03/06/2022, 10:07 0

Vì sao nên đầu tư vào bất động sản vùng ven Đà Lạt

Du lịch Đà Lạt ghi điểm bởi những hồ nước sinh thái trong vắt, những ngọn núi cao nguyên phủ đầy cây xanh hay những địa điểm du lịch thu hút như Hồ Tuyền Lâm, Thung lũng ngàn hoa, Thung lũng tình yêu…Chính những “món quà” do thiên nhiên ban tặng này đã mang đến giá trị và sức hút mạnh mẽ cho bất động sản nhà ở lẫn nghỉ dưỡng tại Đà Lạt.

Đến với Đà Lạt, du khách không chỉ tìm thấy được quãng thời gian thư thái trong một không gian yên bình, mà còn có thể đắm chìm ngay trong khung cảnh lãng mạn, êm đềm, bỏ lại phía sau những bộn bề lo toan trong cuộc sống.

Điều đó đã tạo nên cơn sốt đất Đà Lat 2019, tạo đòn bẩy phát triển cho thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghĩ dưỡng. Mặc dù, vừa xuất hiện thời gian gần đây nhưng mô hình bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường này đều “cháy hàng”.

Nếu như trước đây, đất Đà Lạt hầu như bị cô lập với các tỉnh lân cận khác. Lý do là giao thông đi lại khó khăn với TP.HCM, không có sự giao thương với các địa phương lân cận và không có đường bay thẳng đi quốc tế. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Lạt chưa có được bệ phóng phát triển.

Hiện nay, giao thông đến với “Thành phố ngàn hoa” đã thuận tiện hơn, chỉ cách Hà Nội 1 giờ 40 phút và cách TP.HCM 45 phút bay thẳng, tương đương thời gian bay từ Hà Nội và TP. HCM đi Nha Trang, di chuyển vô cùng dễ dàng và thuận lợi.

Những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết và các tỉnh lân cận đã được mở rộng. Đây chính là “ Tuyến đường kết nối “chính với các sản phẩm đặc trưng của biển và rừng. Trong đó, Đà Lạt chính là trung tâm và sở hữu sự khác biệt vượt trội so với 3 địa phương còn lại.

Bên cạnh đó, điều kiện hạ tầng xã hội hiện đại, lượng khách du lịch tăng liên tục: Theo thống kê, năm 2017, Đà Lạt đã đón khoảng 5,1 triệu lượt khách tham quan, trong đó có khoảng 14% lượng khách quốc tế. Từ những kết quả đạt được, dự kiến trong năm 2018, sẽ đón khoảng 5,6 triệu lượt khách, tăng khoảng 500 nghìn lượt so với năm 2017.

Ngoài ra, điều kiện hạ tầng xã hội nội tại của đất đai Đà Lạt cũng đã được cải thiện nhiều hơn trước. Đặc biệt, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã điểm son cho Đà Lạt trên bản đồ hàng không, tạo điều kiện thu hút du khách du lịch và “chia lửa” lượng khách du lịch quốc tế đến miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.

Lực hấp dẫn của đất ven Đà Lạt còn đến từ những dự án quy mô của các “ông lớn” BĐS tại “thành phố mộng mơ” này. Trong đó có thể kể tới như: Khu đô thị Nam Đà Lạt, khu Vinpearl hay khu phức hợp nghỉ dưỡng tại hồ Tuyền Lâm rộng hơn 250 ha…

Có thể nói, yếu tố hạ tầng được xem là nguyên nhân chính kích thích dòng vốn đầu tư vào thị trường đất ven Đà Lạt ngày một tăng cao. Đà Lạt hiện đang đón làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại.Với vị thế độc tôn, chủ đầu tư dự án này không giấu tham vọng tạo ra một “tuyệt tác” mới cho nơi đây bằng những dự án đột phá về kiến trúc và tiện ích.

Thành phố Đà Lạt được mở rộng quy mô về diện tích gấp 8 lần đô thị hiện hữu (rộng 39.271 ha) lên tới hơn 335 nghìn héc-ta với độ cao từ 850 m trở lên so với mực nước biển. Với diện tích quy hoạch này, thành phố Đà Lạt sẽ trở thành đô thị có quy mô diện tích vượt cả TP Hồ Chí Minh và chỉ đứng sau Thủ đô Hà Nội trong hệ thống đô thị của nước ta.

Phạm vi mở rộng bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thành phố Đà Lạt hiện hữu và các huyện Đức Trọng, Lạc Dương, Đơn Dương cùng với một phần huyện Lâm Hà gồm các xã Đông Thanh, Gia Lâm, Mê Linh, Nam Hà và thị trấn Nam Ban.

Nổi tiếng với tên gọi “thành phố mộng mơ”, từ lâu Đà Lạt được xem là điểm đến du lịch hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước. Đà Lạt chính là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bởi Đà Lạt nổi tiếng với tên gọi “thành phố mộng mơ”, “ Cao nguyên thơ mộng”, mà đây còn là địa điểm dành cho của người yêu thiên nhiên, núi rừng với nét đẹp hoang sơ, thơ mộng và cổ kính mà Đà Lạt đem lại.

Đồ án “Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” đã hoàn tất chờ phê duyệt. Đây là đồ án thu hút sự quan tâm của giới chuyên gia quy hoạch, thiết kế đô thị trong nước lẫn quốc tế. Cùng với sự “thoát xác” của hạ tầng hiện đại, số lượng du khách tăng liên lục thì các chính sách thương mại của tỉnh Lâm Đồng cũng khuyến khích nhà đầu tư khắp cả nước rót vốn đầu tư vào Đà Lạt.

Minh Anh