20/03/2024, 11:13 0

Nên rút ngắn thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Bộ Kế hoạch và Đầu tư được phân công tổ chức xem xét và phê duyệt quy trình chi tiết, nhằm tối giản hóa thủ tục đầu tư và chấp thuận chủ trương cho các dự án liên quan đến nhà ở, nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.

Chỉ tiêu phát triển NOXH năm 2024

Theo đó, trong năm 2024 Bộ Xây dựng giao TP.HCM hoàn thành 12.800 căn nhà ở xã hội, Hà Nội hoàn thành 6.750 căn.

Tương tự, chỉ tiêu nhà ở xã hội mà các tỉnh, thành phố phải hoàn thành trong năm nay như sau: Hải Phòng 11.700 căn, Bắc Giang 12.500 căn, Bắc Ninh 10.500 căn, Hà Nam 4.100 căn, Hưng Yên 2.500 căn, Thanh Hóa 5.000 căn.

TP Đà Nẵng 2.750 căn, Khánh Hòa 3.900 căn, Bình Định 3.600 căn, Đồng Nai 9.100 căn, Bình Thuận 7.300 căn, Bình Dương 6.600 căn, Cần Thơ 3.300 căn, Kiên Giang 2.400 căn.

5 địa phương trên cả nước sẽ không được giao xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2024, gồm: Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Tuyên Quang, Yên Bái.

Trước đó, nghị quyết 01 năm 2024 của Chính phủ đã đặt mục tiêu cả nước sẽ hoàn thành khoảng 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay.

Đây là một mục tiêu nhiều tham vọng mà Bộ Xây dựng giao các địa phương và rất khó hoàn thành trong năm 2024.

Bởi ngay sau khi Chính phủ đề ra mục tiêu xây dựng 130.000 căn nhà ở xã hội hồi đầu năm nay thì các địa phương trên cả nước chỉ đăng ký sẽ hoàn thành khoảng 47.000 căn nhà ở xã hội trong năm.

Để đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2024, Bộ Xây dựng cho biết trong thời gian tới sẽ tiếp tục làm việc với các địa phương trọng điểm về phát triển nhà ở xã hội để hướng dẫn, đôn đốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.

Bộ cũng sẽ phối hợp với các bộ, ngành để gỡ vướng về cơ chế, chính sách cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Và bộ sẽ tập trung phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để đẩy nhanh giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng, với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi vay trung bình của 4 ngân hàng thương mại nhà nước.

Rút ngắn thủ tục pháp lý đầu tư

Thông tin được nêu từ văn bản về đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 UBND TP.HCM vừa ban hành.

UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, ban hành quy trình giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Chủ trì, phối hợp với các sở ngành và Công ty Đầu tư tài chính nhà nước TP (HFIC) nghiên cứu đề xuất UBND TP xem xét việc bổ sung các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào chương trình kích cầu đầu tư để tổ chức triển khai thực hiện theo nghị quyết số 98.

Phối hợp với Sở Tài chính xem xét bổ sung vốn ngân sách nhà nước hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp lớn, uy tín trong lĩnh vực bất động sản tham gia.

Mẹo để lựa chọn mua chung cư đúng đắn trong thời điểm này

Về trách nhiệm của Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các địa phương, đơn vị liên quan, TP yêu cầu khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, ban hành quy trình rút ngắn thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích thực hiện dự án đầu tư.

Từ đó nhằm khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tạo nguồn cung cho thị trường.

Sở Xây dựng có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì tham mưu UBND TP thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác.