20/11/2024, 14:41 0

Nhu cầu mua bất động sản đang hồi phục tích cực

Trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, đối với phân khúc đất nền, lượt tìm kiếm ghi nhận mức tăng 14% so với tháng trước và tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhu cầu mua BĐS khắp cả nước đang tăng mạnh

Ông Bạch Dương, Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn (thành viên Tập đoàn PropertyGuru), cho biết nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam đang ghi nhận sự gia tăng đáng kể, thể hiện dấu hiệu phục hồi của thị trường.

Trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tăng 22% so với cùng kỳ năm trước, trong khi nguồn cung tăng 13%. Theo ông Dương, điều này cho thấy không chỉ nhu cầu đang phục hồi mà thị hiếu của người mua cũng có sự thay đổi, với sự chú trọng nhiều hơn đến uy tín, tiềm lực tài chính và khả năng triển khai dự án của chủ đầu tư.

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru, theo ông Dương, là cơ hội để người mua tiếp cận các sản phẩm chất lượng từ những chủ đầu tư hàng đầu, qua đó minh chứng cho sự phát triển bền vững và đẳng cấp của ngành bất động sản Việt Nam.

Mục tiêu xây 26.000 căn nhà ở xã hội tại Bình Dương — Bất động sản Bình Dương

Về xu hướng tiêu dùng, ông Dương chỉ ra rằng các gia đình trẻ, đặc biệt là các cặp vợ chồng son, đang trở thành đối tượng tiềm năng trong thị trường. Theo dữ liệu, 73% những cặp đôi đã kết hôn nhưng chưa có con có kế hoạch mua nhà trong vòng một năm tới. Trong khi người độc thân ưu tiên không gian làm việc, các gia đình lại tập trung vào các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại và cửa hàng mua sắm.

Phân khúc đất nền cũng ghi nhận sự hồi phục rõ nét. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 10/2024, lượt tìm kiếm đất nền tăng 14% so với tháng trước và 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán đất nền cũng tăng 12% so với tháng trước và 19% so với cùng kỳ. Đặc biệt, thị trường đất nền tại TP.HCM lần đầu tiên sôi động hơn Hà Nội với lượt tìm kiếm tăng 16% và tin rao bán tăng 22%.

Các tỉnh lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai và Bình Dương cũng ghi nhận sự tăng trưởng về nhu cầu, với lượt tìm mua tăng lần lượt 20%, 14%, 5% và 9%. Báo cáo của DKRA Group cho thấy giao dịch đất nền đã tăng 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2023, tập trung vào các sản phẩm thổ cư tách thửa, đất nền dự án có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và giá bán hợp lý dưới 50 triệu đồng/m² tại TP.HCM và dưới 22 triệu đồng/m² tại các tỉnh lân cận.