19/09/2024, 14:44 0

Lý do bất động sản Bình Dương luôn nhận được nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Nam đang trải qua nhiều biến động, Bình Dương nổi lên như một điểm sáng với sự tăng trưởng đáng chú ý về mức độ quan tâm và giá bán duy trì ổn định. Dự kiến, mức độ quan tâm đối với bất động sản tại tỉnh này sẽ tăng khoảng 32% trong quý III/2024 so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều yếu tố giúp Bình Dương được xem là thị trường giàu tiềm năng

Bình Dương đang nổi lên như một điểm sáng giữa thị trường bất động sản đầy biến động ở miền Nam, thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư và người mua nhà. Nhu cầu nhà ở thực, đặc biệt từ người nhập cư, là động lực chính thúc đẩy sự phát triển này. Với tỷ lệ nhập cư chiếm 26,4%, Bình Dương hiện là tỉnh có tỷ suất nhập cư lớn thứ hai cả nước, chỉ sau TP Hồ Chí Minh. Điều này không chỉ tạo ra nhu cầu nhà ở mạnh mẽ mà còn góp phần ổn định nguồn cầu dài hạn.

So với TP Hồ Chí Minh, giá bất động sản tại Bình Dương vẫn còn ở mức hợp lý, cùng với vị trí chiến lược - cửa ngõ giao thương và trung tâm công nghiệp lớn, tỉnh này đang thu hút lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc. Các khu vực như Dĩ An, Thủ Dầu Một và Bàu Bàng là những điểm nóng, với thị trường căn hộ bán và cho thuê đang tăng trưởng mạnh mẽ.

Bất động sản đang triển khai tại Bến Cát, Bình Dương

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương phần lớn được thúc đẩy bởi nhu cầu ở thực và khả năng cung ứng dồi dào của địa phương. Các khu đô thị mới, chung cư hiện đại và nguồn cung căn hộ đang đáp ứng tốt nhu cầu này.

Không chỉ dừng lại ở nhu cầu nhà ở, cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị đang là những yếu tố quan trọng hỗ trợ sự phát triển của Bình Dương. Tỉnh này hiện đứng thứ ba cả nước về Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), sau Đà Nẵng và Quảng Ninh. Với tỷ lệ đô thị hóa lên đến 84%, Bình Dương đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực có hạ tầng phát triển mạnh và thu hút nhiều chính sách ưu đãi từ Chính phủ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Sự đồng bộ trong phát triển hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp thông minh – sinh thái đang tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản Bình Dương. Ông Oh Dongkun, Tổng Giám đốc Công ty Becamex Tokyu, nhận định rằng tỉnh này luôn duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Các chiến lược phát triển thành phố thông minh và hạ tầng hiện đại của Bình Dương là yếu tố then chốt giúp tỉnh duy trì đà tăng trưởng ổn định.

So với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương nổi bật nhờ nguồn cung bất động sản phong phú. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, thị trường chung cư ở các khu vực gần TP Hồ Chí Minh như Dĩ An, Thủ Dầu Một và Bàu Bàng đã chứng kiến mức độ quan tâm tăng đáng kể, lần lượt là 20%, 11% và 10% trong quý II/2024. Giá bất động sản tại Bình Dương cũng cạnh tranh hơn so với TP Hồ Chí Minh, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng công nghiệp, nguồn cung dồi dào và giá bán cạnh tranh, Bình Dương đang chứng tỏ là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng. Tỉnh này không chỉ là trung tâm công nghiệp hàng đầu mà còn đang trên đà trở thành một đô thị thông minh và bền vững, thu hút sự quan tâm từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế "miền đất hứa" cho những ai tìm kiếm cơ hội an cư lạc nghiệp và đầu tư dài hạn.