21/09/2024, 14:51 0

Khám phá đường Đồng Khởi: Thiên đường thương mại của TP HCM

Đường Đồng Khởi, tọa lạc tại Quận 1, TP Hồ Chí Minh, hiện được xem là một trong những con đường đắt đỏ nhất thế giới, với giá bất động sản tại đây có thể lên tới 3 tỷ đồng/m2 cho những vị trí đắc địa. Con đường dài khoảng 630m, bắt đầu từ Nhà thờ Đức Bà và kết thúc tại đường Tôn Đức Thắng, gần sông Sài Gòn, thu hút cả người dân địa phương lẫn khách du lịch bởi sự hiện diện của nhiều thương hiệu xa xỉ và hoạt động văn hóa sôi nổi.

Giá nhà đất trên đường Đồng Khởi dao động từ khoảng 600 triệu đồng đến 3 tỷ đồng/m2, với một số căn nhà cực kỳ đắc địa có giá lên đến 3,25 tỷ đồng/m2. Những căn nhà mặt tiền ở đây rất thu hút người mua nhờ vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh và gần các trung tâm thương mại. Giá nhà tại Đồng Khởi không chỉ cao trong nước mà còn cạnh tranh với nhiều khu vực quốc tế.

Cụ thể, một căn nhà 2 mặt tiền trên đường Đồng Khởi có diện tích 81m2, gồm 5 tầng, hiện được rao bán với giá 245 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,02 tỷ đồng/m2 và có khả năng cho thuê với giá 200-250 triệu đồng/tháng. Các căn nhà nằm ở giao lộ với Đông Du, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thiệp và Ngô Đức Kế thường có giá cao hơn. Ví dụ, một căn nhà tại giao lộ Đồng Khởi - Mạc Thị Bưởi với diện tích 169m2 đang rao bán với giá 550 tỷ đồng, tương đương 3,25 tỷ đồng/m2.

Ngoài ra, theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất trên đường Đồng Khởi dự kiến sẽ được công nhận ở mức 810 triệu đồng/m2, tăng gấp 5 lần so với giá hiện tại. Các con đường nổi bật khác trong khu vực trung tâm như Lê Lợi và Nguyễn Huệ cũng ghi nhận mức giá tương tự.

Không chỉ có giá trị bất động sản cao, Đồng Khởi còn nổi tiếng với mức giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất châu Á, đứng thứ 13 toàn cầu, đạt 390 USD/m2, tương đương khoảng 100 triệu đồng/m2. Mức giá thuê này cao hơn nhiều so với các phố nổi tiếng ở Đức, Hà Lan hay Thái Lan, làm cho Đồng Khởi trở thành một điểm đến không thể bỏ qua trong lĩnh vực thương mại.