Việt Nam đang nổi lên là thị trường bất động sản hạng sang trọng điểm trong khu vực
Báo cáo của Knight Frank cho thấy Việt Nam đang trở thành điểm nóng trong phân khúc bất động sản hạng sang tại Châu Á - Thái Bình Dương. Theo ông Nguyễn Trường Anh, thị trường này thu hút giới siêu giàu và nhà đầu tư nhờ GDP tăng trưởng ấn tượng, đô thị hóa nhanh, và vị trí chiến lược toàn cầu.
Giá cao nhưng hợp lý
Theo Knight Frank, giá căn hộ hạng sang tại TP.HCM và Hà Nội hiện dao động từ 5.400 USD đến 15.000 USD/m2 (khoảng 137-181 triệu đồng/m2), tiệm cận mức giá quốc tế. Tuy nhiên, thị trường này vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Các khu vực trung tâm như quận 1 và quận 2 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức) đang thu hút sự chú ý của giới thượng lưu nhờ vị trí thuận tiện gần văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, cùng với tiện ích cao cấp và cảnh quan đẹp. Không chỉ giới siêu giàu, những khu vực này còn hấp dẫn các nhà đầu tư và chuyên gia nước ngoài.
Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, hệ thống metro, và sân bay đang cải thiện kết nối giao thông, góp phần nâng giá trị bất động sản tại các khu đô thị mới nổi.
Ông Nguyễn Trường Anh nhấn mạnh rằng với GDP dự kiến tăng 6,1% vào năm 2024 - cao thứ hai trong khu vực chỉ sau Ấn Độ - Việt Nam đang ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế. Ông cũng cho biết, nhờ sự kết hợp giữa danh mục bất động sản cao cấp và mức giá hợp lý, thị trường bất động sản trong nước có cơ hội phát triển bền vững trong dài hạn.
Bất động sản vùng biển thu hút đầu tư
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định sự phát triển nhanh chóng của tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam là động lực quan trọng thúc đẩy nhu cầu bất động sản hạng sang. Theo báo cáo của New World Wealth và Henley & Partners, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng 98% từ năm 2013 đến cuối năm 2023, đạt 19.400 người.
Ông Powell cho rằng sự gia tăng này tạo nên xu hướng sở hữu "ngôi nhà thứ hai," khi các triệu phú đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp để tận hưởng và kiếm lời từ chương trình cho thuê khi không sử dụng. Các điểm đến như Đà Nẵng, Nha Trang và TP.HCM nổi bật nhờ khí hậu dễ chịu, chi phí sinh hoạt thấp và cảnh quan đẹp. Khách hàng quốc tế thường ưu tiên bất động sản hàng hiệu nhờ sự quen thuộc với các thương hiệu uy tín.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Trường Anh từ Knight Frank cho biết các khu nghỉ dưỡng ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng thu hút những người tìm kiếm lối sống thư thái và nhà đầu tư muốn lợi nhuận ổn định. Trong khi đó, TP.HCM và Hà Nội vẫn là lựa chọn hàng đầu nhờ sự sôi động và vị trí gần trung tâm kinh doanh.
Dù tiềm năng lớn, thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam vẫn đối mặt thách thức như quy định pháp lý phức tạp, thủ tục hành chính và cạnh tranh khu vực. Tuy vậy, ông Kevin Coppel từ Knight Frank lạc quan rằng Việt Nam đang dần khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương, sánh ngang Singapore, Nhật Bản và Australia nhờ sự phát triển năng động và bối cảnh toàn cầu thuận lợi.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà Cao Thắng, quận 3, 4 tầng chỉ 7 tỷ, cách chợ bàn cờ 100m, đại học kinh tế, hồng bàng, y dược..
- 7 tỷ
- 31 m²
- Hồ Chí Minh
Cần bán đất 80m2, Ngân Câu, Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam 650 triệu
- 650 triệu
- 80 m²
- Quảng Nam
Đất nền mặt tiền 12m trung tâm Mỏ Cày Bắc, chính chủ
- 2.34 tỷ
- 260 m²
- Bến Tre
Phòng cho 1 2 nữ thuê, giá 2.9 triệu/tháng, rộng 16m2, có lối đi riêng, toilet riêng, đường CMT8, quận 3
- 2.9 triệu
- 16 m²
- Hồ Chí Minh
Chính chủ bán đất vườn trung tâm thị trấn Chợ Gạo
- 950 triệu
- 264 m²
- Tiền Giang
Chuyển nhượng dự án resort Lâm Đồng, mặt tiền quốc lộ 20, dưới chân đèo Bảo Lộc, gần Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
- 99 tỷ
- 24,286 m²
- Lâm Đồng
Villa Homestay ngay Đèo Prenn, sát bên Tea Resort, cách cao tốc 500m.
- 39 tỷ
- 1,869.80 m²
- Lâm Đồng
Chính chủ bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp. Đà Nẵng 76m2, giá 12 tỷ 200tr
- 12.2 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
