Tương lai rực rỡ: bất động sản TP.Thủ Đức nổi bật nhờ dòng chảy hạ tầng
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, bất động sản (BĐS) tại trung tâm TP. Thủ Đức đang ghi nhận mức độ tăng trưởng giá trị cao và ổn định, bất chấp tình hình thị trường còn nhiều biến động. Lý do chính cho sự phát triển này chính là những nỗ lực đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố, mở ra nhiều cơ hội cho khu vực này.
Tương lai rực rỡ: bất động sản Tp. Thủ Đức nổi bật nhờ dòng chảy hạ tầng!
Đầu tư hạ tầng: Chìa khóa phát triển
Thành phố Hồ Chí Minh đã đặt ra một đề án phát triển hạ tầng giao thông từ 2021 đến 2030, với tổng vốn đầu tư lên đến 852.500 tỷ đồng. Đặc biệt, 70% vốn trong giai đoạn 2010 - 2020 đã được dành riêng cho khu Đông, nơi TP. Thủ Đức nằm. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng hạ tầng mà còn tạo động lực cho sự tăng trưởng giá trị BĐS trong khu vực.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai, trong đó có nút giao 3 tầng An Phú và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Những công trình này dự kiến sẽ hoàn thành trong những năm tới, tạo ra một mạng lưới giao thông kết nối mạnh mẽ, giúp TP. Thủ Đức trở thành trung tâm liên kết giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Cơ hội từ Khu đô thị thể dục thể thao Rạch Chiếc
Một trong những điểm nhấn trong phát triển hạ tầng tại TP. Thủ Đức chính là Khu đô thị thể dục thể thao Rạch Chiếc. Đây là nơi được xác định sẽ trở thành trung tâm đăng cai các sự kiện thể thao quốc tế trong tương lai. Dự kiến vào ngày 15/10 tới, TP. Hồ Chí Minh sẽ mời gọi đầu tư 16 dự án tại khu liên hợp với tổng mức đầu tư gần 21.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, khu vực này sẽ phục vụ cho một lượng lớn người tham gia, từ vận động viên đến khán giả, đồng thời tạo ra nhiều tiện ích và dự án thương mại dịch vụ xung quanh.
Tăng trưởng giá trị BĐS: Những con số biết nói
Theo báo cáo của Avison Young, giá BĐS tại TP. Thủ Đức đã tăng lên từ 8.000 đến 9.000 USD/m2 trong giai đoạn 2022 – 2024. Trong quý 2/2024, giá bán sơ cấp tại TP. Hồ Chí Minh đã ghi nhận mức tăng khoảng 5%, trong khi phân khúc cao cấp tăng 7%. TP. Thủ Đức tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung sơ cấp mới, mặc dù con số này vẫn còn khiêm tốn.
Nguồn cung hạn chế: Cơ hội cho dự án mới
Mặc dù thị trường BĐS TP. Thủ Đức rất hấp dẫn, nhưng tình hình pháp lý phức tạp đã dẫn đến việc hạn chế nguồn cung sơ cấp. Điều này làm cho bất kỳ dự án mới nào ra mắt đều trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt là ở những vị trí vàng trên các trục đường huyết mạch.
Trong bối cảnh đó, dự án mở bán mới nhất là khu phức hợp căn hộ cao cấp Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land từ Malaysia. Eaton Park được xây dựng tại lõi trung tâm phân vùng Rạch Chiếc, nổi bật với vị trí chiến lược ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. Dự án này không chỉ kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố mà còn gần nhiều tiện ích khác như trường học, bệnh viện quốc tế và các trung tâm thương mại lớn.
Thiết kế và tiện ích vượt trội
Eaton Park được xây dựng trên quỹ đất 3,7 ha với 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp 2.052 sản phẩm từ nhà ở đến thương mại dịch vụ. Dự án đã tạo ra một cơn sóng lớn trong thị trường BĐS khu Đông TP. Hồ Chí Minh khi chính thức ra mắt vào quý 2/2024. Với mức giá bán sơ cấp dự kiến khoảng 140 triệu đồng/m2 cho các tòa tháp mới, Eaton Park hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.
Hơn nữa, dự án còn được trang bị hơn 100 tiện ích nội khu tiêu chuẩn quốc tế, trong đó nhiều tiện ích được xem là đột phá cho một khu phức hợp cao tầng tại trung tâm TP. Thủ Đức. Ông Teoh Chin Siang, Tổng giám đốc Gamuda Land (HCMC), nhấn mạnh rằng việc lựa chọn thời điểm ra mắt dự án rất quan trọng và họ tin rằng Eaton Park sẽ góp phần tạo nên sự phục hồi tích cực cho thị trường BĐS trong khu vực.
Thủ Đức đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư hạ tầng đồng bộ và cơ hội từ các dự án lớn trong tương lai. Với những yếu tố thuận lợi về vị trí, hạ tầng và các dự án mới, thị trường BĐS tại TP. Thủ Đức hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư và tăng trưởng giá trị trong thời gian tới. Những ai nhanh chóng nắm bắt cơ hội này sẽ có cơ hội thu được lợi nhuận cao từ sự tăng trưởng bền vững của khu vực.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà Cao Thắng, quận 3, 4 tầng chỉ 7 tỷ, cách chợ bàn cờ 100m, đại học kinh tế, hồng bàng, y dược..
- 7 tỷ
- 31 m²
- Hồ Chí Minh
Cần bán đất 80m2, Ngân Câu, Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam 650 triệu
- 650 triệu
- 80 m²
- Quảng Nam
Đất nền mặt tiền 12m trung tâm Mỏ Cày Bắc, chính chủ
- 2.34 tỷ
- 260 m²
- Bến Tre
Phòng cho 1 2 nữ thuê, giá 2.9 triệu/tháng, rộng 16m2, có lối đi riêng, toilet riêng, đường CMT8, quận 3
- 2.9 triệu
- 16 m²
- Hồ Chí Minh
Chính chủ bán đất vườn trung tâm thị trấn Chợ Gạo
- 950 triệu
- 264 m²
- Tiền Giang
Chuyển nhượng dự án resort Lâm Đồng, mặt tiền quốc lộ 20, dưới chân đèo Bảo Lộc, gần Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
- 99 tỷ
- 24,286 m²
- Lâm Đồng
Villa Homestay ngay Đèo Prenn, sát bên Tea Resort, cách cao tốc 500m.
- 39 tỷ
- 1,869.80 m²
- Lâm Đồng
Chính chủ bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp. Đà Nẵng 76m2, giá 12 tỷ 200tr
- 12.2 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
