16/08/2024, 09:12 0

Tiềm năng đầu tư BĐS Hải Phòng: Thời điểm vàng để “xuống tiền”

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng hiện hữu, khiến không ít nhà đầu tư coi đây là thời điểm lý tưởng để "xuống tiền". Trong 6 tháng đầu năm 2024, Hải Phòng đã khẳng định được vị thế của mình như một thị trường bất động sản sôi động với nguồn dự án mới dồi dào và tỷ lệ giao dịch khả quan.

Tiềm năng đầu tư bất động sản Hải Phòng: Thời điểm vàng để “xuống tiền”

Thị trường sôi động với nhiều dự án mới

Trong tháng 5/2024, Hải Phòng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về mức độ quan tâm và lượng tin đăng bài so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy sự hấp dẫn ngày càng lớn của thị trường này đối với các nhà đầu tư cả trong và ngoài thành phố.

Nổi bật trong số các dự án mới ra mắt gần đây có thể kể đến: Vinhomes Royal Island, HP Elite Central, Royal River City, Hoàng Huy New City, The Centric và đặc biệt là dự án Harbour Center tọa lạc tại trung tâm quận Ngô Quyền. Đây đều là những dự án được kỳ vọng sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo của thị trường bất động sản Hải Phòng.

Vinhomes Royal Island - Yên Vũ (Hải Phòng)

Hải Phòng: Điểm đến đầy hứa hẹn

Các chuyên gia đánh giá rằng Hải Phòng đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông hiện đại, tiềm năng kinh tế dồi dào và vị trí chiến lược. Thành phố nổi bật với hệ thống giao thông kết nối linh hoạt, bao gồm cảng biển quốc tế, đường cao tốc và sân bay hiện đại, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và đô thị mới.

Theo số liệu của Cục Thống kê Hải Phòng, GRDP của thành phố năm 2023 đã tăng 10,34% so với năm trước, đứng thứ 5 cả nước và thứ 2 trong vùng đồng bằng sông Hồng. Đặc biệt, Hải Phòng đạt kỷ lục thu hút FDI với tổng vốn 3,4 tỷ USD, chỉ đứng sau TP.HCM, và có 933 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư lên tới 28,9 tỷ USD.

Nhu cầu nhà ở tăng cao

Hải Phòng không chỉ có thu nhập bình quân đầu người cao thứ 5 cả nước mà còn đang trên đà trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại với các trọng điểm như dịch vụ cảng biển, logistics và du lịch biển. Quy hoạch đến năm 2045-2050 định hướng Hải Phòng sẽ trở thành trung tâm quốc tế về giáo dục, khoa học - công nghệ, với dự báo dân số đến năm 2030 đạt từ 2,8 đến 3 triệu người và tỷ lệ đô thị hóa lên tới 76%. Đến năm 2040, dân số dự báo sẽ tăng vọt lên từ 3,7 đến 3,9 triệu người.

Những con số này không chỉ vẽ nên một bức tranh toàn cảnh về sự phát triển của Hải Phòng mà còn cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản tại thành phố cảng này. Sự gia tăng dân số và đô thị hóa sẽ tạo ra nhu cầu nhà ở ngày càng lớn, mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư.

Thời điểm vàng để đầu tư

Dù sở hữu nhiều lợi thế, giá bất động sản Hải Phòng hiện vẫn chưa thực sự tương xứng với tiềm năng phát triển. So với Hà Nội và Quảng Ninh, giá bất động sản tại Hải Phòng vẫn còn khoảng cách khá xa, tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường này.

Dự án Harbour Center, nằm ở trung tâm thành phố và được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển, là một minh chứng rõ ràng cho sự khan hiếm nguồn cung ở vị trí trung tâm. Những dự án như vậy đang tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thời điểm hiện tại. Dù thị trường đã có dấu hiệu khả quan trong nửa đầu năm 2024, nhưng nếu đợi thêm vài năm nữa khi thị trường tăng trưởng mạnh, có thể sẽ không còn nhiều cơ hội tăng giá nữa.

Đầu tư bất động sản tại Hải Phòng ngay lúc này không chỉ giúp các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội mà còn chuẩn bị sẵn sàng cho sự bùng nổ của thị trường trong tương lai gần.