Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Nhơn Trạch, một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, đặc biệt là khi so với các tỉnh lân cận của Thành phố Hồ Chí Minh. Sự quan tâm này không chỉ dừng lại ở việc tìm kiếm cơ hội đầu tư, mà còn mở ra nhiều triển vọng mới cho thị trường bất động sản tại đây.
Chị T, một môi giới có hơn 6 năm kinh nghiệm làm việc tại khu vực Củ Chi (TP.HCM), chia sẻ rằng trong thời gian gần đây, khách hàng của chị đã bắt đầu hỏi nhiều về bất động sản Nhơn Trạch. Để đáp ứng nhu cầu này, chị đã liên kết với một sàn bất động sản tại Nhơn Trạch, dẫn dắt khách hàng đến xem nhà đất tại đây. Điều đáng chú ý là hầu hết khách hàng sau khi xem đều quyết định "xuống cọc", có người còn mua từ 2-3 nền đất cùng một lúc. Tình hình này cho thấy một tín hiệu tích cực từ thị trường, khi giao dịch bất động sản ở Nhơn Trạch đang dần gia tăng.
Tương tự, anh Q, một môi giới trước đây chuyên phân phối sản phẩm tại thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu), cũng đã mở văn phòng giao dịch tại Nhơn Trạch. Anh cho biết, sau nhiều năm hoạt động tại Phú Mỹ, anh đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường này và tin tưởng rằng Nhơn Trạch cũng sẽ sớm có sự chuyển mình mạnh mẽ.
Nhơn Trạch đang hưởng lợi từ nhiều yếu tố tích cực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất là hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ. Cầu Phước An, cây cầu lớn nhất Đồng Nai, sắp đưa vào khai thác, tạo điều kiện kết nối Nhơn Trạch với Phú Mỹ. Điều này không chỉ giúp giảm thời gian di chuyển mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế cho khu vực.
Nhơn Trạch cũng là cửa ngõ của sân bay Long Thành, một trong những dự án hạ tầng giao thông lớn nhất Việt Nam hiện nay. Khi sân bay này đi vào hoạt động vào năm 2026, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ sẽ gia tăng, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.
Ngoài ra, Nhơn Trạch còn có 9 khu công nghiệp lớn đang hoạt động, thu hút hàng nghìn chuyên gia và lao động, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở. Khu vực này còn được thiên nhiên ưu ái với bờ sông dài, mở ra tiềm năng cho phát triển đô thị và du lịch.
Theo các môi giới lâu năm tại Nhơn Trạch, khu vực này đang được chia thành hai nhóm chính mà các nhà đầu tư quan tâm. Nhóm đầu tiên gồm các xã như Long Tân, Phú Hội và Phú Thạnh, được xem là những vị trí cận trung tâm huyện, thu hút nhiều nhà đầu tư "cá mập". Giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ gia tăng nhanh chóng khi khu vực này phát triển thành trung tâm của Nhơn Trạch
Nhóm thứ hai bao gồm các xã Long Thọ, Phước An, Hiệp Phước, nơi có mức giá còn khá rẻ, với nền đất chỉ từ 1 tỷ đồng/căn. Các khu vực này nằm gần cảng Phước An và các khu công nghiệp đang hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút các nhà đầu tư.
Mặt bằng giá nhà đất tại Nhơn Trạch hiện dao động từ 12-27 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí. Đặc biệt, giá đất thổ cư tại đây đã tăng từ 10-20% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sức hấp dẫn của thị trường này đang gia tăng.
Sự quan tâm của giới đầu tư đến Nhơn Trạch đang ngày càng rõ rệt. Nhiều môi giới từ các tỉnh thành lân cận như Long Thành, Biên Hòa, Phú Mỹ, TP.HCM, Bình Dương, thậm chí cả Long An đã quy tụ về Nhơn Trạch để tìm kiếm cơ hội. Việc liên kết giữa các sàn giao dịch để phân phối sản phẩm đã cho thấy thị trường đang nỗ lực hồi phục.
Cuối năm là thời điểm mà hoạt động mua bán bất động sản thường sôi động hơn. Nhiều sàn giao dịch đã bận rộn tiếp khách hàng và có xu hướng gia tăng doanh thu, điều này càng cho thấy thị trường đang có sự chuyển mình tích cực.
Những chuyển biến tích cực từ thị trường bất động sản Nhơn Trạch đã làm gia tăng niềm tin của nhà đầu tư. Họ sẵn sàng ra quyết định nhanh hơn với những sản phẩm giá tốt, kèm theo kỳ vọng cao vào tương lai phát triển của thị trường địa ốc
Với sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông, tiềm năng phát triển kinh tế, và nhu cầu nhà ở gia tăng, Nhơn Trạch đang chứng tỏ là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh thị trường tỉnh lân cận TP.HCM chưa phục hồi hoàn toàn, việc Nhơn Trạch nổi lên như một lựa chọn đầu tư sáng giá là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Thị trường bất động sản Nhơn Trạch đang cho thấy những tín hiệu tích cực đầy hứa hẹn. Với các yếu tố hỗ trợ từ hạ tầng giao thông, sự phát triển của các khu công nghiệp và nhu cầu nhà ở gia tăng, Nhơn Trạch đã trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư. Sự gia tăng giao dịch và giá trị bất động sản trong thời gian qua là minh chứng rõ ràng cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường này. Các nhà đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt cơ hội, đặc biệt trong bối cảnh Nhơn Trạch đang trên đà phát triển, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao trong tương lai gần.
Bất động sản dành cho bạn