02/08/2024, 14:12 0

Thanh Hóa bùng nổ thị trường bất động sản: Tăng trưởng kinh tế và đầu tư đạt kỷ lục

Sau một thời gian chững lại, thị trường bất động sản (BĐS) tại Thanh Hóa đang dần phục hồi và ghi nhận những bước tăng trưởng đáng kể. Sự khởi sắc này chủ yếu nhờ vào việc nhiều dự án quy mô lớn bắt đầu đi vào hoạt động, hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường trong thời gian tới.

Thanh hóa bùng nổ thị trường bất động sản: Tăng trưởng kinh tế và đầu tư đạt kỷ lục

Trong nửa đầu năm 2024, Thanh Hóa đạt được mức tăng trưởng kinh tế ấn tượng 11,5%, đứng thứ ba toàn quốc. Tỉnh cũng dẫn đầu cả nước về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công, đồng thời thành lập mới 1.364 doanh nghiệp và phát triển 1 khu kinh tế trọng điểm cùng hơn 8 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 14.000 ha, vươn lên đứng thứ 8 cả nước và dẫn đầu khu vực Bắc Trung Bộ.

Du lịch tăng trưởng mạnh mẽ: Kéo theo sự tăng trưởng của BĐS

Ngành du lịch cũng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với 9,8 triệu lượt khách và tổng thu du lịch đạt gần 20.000 tỷ đồng, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm trước, đưa Thanh Hóa vào top 5 cả nước về du lịch.

Thanh Hóa đã thu hút 71 dự án đầu tư trực tiếp, bao gồm 15 dự án FDI, tăng 91,9% về số lượng dự án và 22,3% về vốn đăng ký so với cùng kỳ. Tỉnh cũng huy động được 48,8% kế hoạch vốn đầu tư toàn xã hội trong nửa đầu năm, tăng 3,2% so với năm ngoái. Với hơn 1.600 doanh nghiệp mới thành lập, Thanh Hóa đứng thứ 8 cả nước và dẫn đầu Bắc Trung Bộ.

Mục tiêu kinh tế & Kêu gọi vốn đầu tư lớn

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn khẳng định mục tiêu GRDP của tỉnh là đạt 11% trở lên vào cuối năm 2024, với tốc độ tăng trưởng trong 6 tháng cuối năm phải đạt 10,6%. Tỉnh cũng đặt mục tiêu thu ngân sách nhà nước đạt 20.275 tỷ đồng trở lên.

Dự kiến, Thanh Hóa sẽ kêu gọi đầu tư vào 36 dự án quy mô lớn trong giai đoạn 2020-2025, với tổng mức đầu tư ước khoảng trên 5 tỷ USD, bao gồm các lĩnh vực công nghiệp, hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nông nghiệp và y tế.

Sự tham gia của các "ông lớn" bất động sản

Nhờ vào sự gia tăng đầu tư, nhiều tên tuổi lớn như Vingroup, Taseco Land, Sungroup, Eurowindow, T&T, Flamingo và Văn Phú đã triển khai các dự án lớn tại Thanh Hóa. Các doanh nghiệp địa phương như Tổng công ty Cổ phần Tập đoàn Miền Trung, HUD1, Công ty Minh Hương, Công ty TNHH Ngọc Sao Thuỷ và Công ty Đông Bắc cũng tham gia vào thị trường, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản tại đây.

Từ năm 2021, thị trường BĐS tại Thanh Hóa đã chứng kiến hiện tượng sốt nóng, đặc biệt là ở các khu vực như Quảng Phú và Quảng Tâm gần trung tâm thành phố. Nhiều nhà đầu tư từ các khu vực khác như Quảng Ninh, Hải Phòng và Bắc Giang đã đổ về tìm kiếm cơ hội, đẩy giá đất lên gấp 3 lần trong vòng chỉ 1-2 tháng.

Dự án du lịch lớn - Kích hoạt thị trường bất động sản

Sau một thời gian tạm lắng, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đã sôi động trở lại nhờ vào sự đi vào hoạt động của nhiều dự án du lịch lớn. Trong dịp 30/4-1/5, Sungroup đã khánh thành quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái tại thành phố biển này. Công viên nước Sun World, với quy mô 33 ha, cũng chính thức mở cửa từ tháng 6. Dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến tại huyện Hoằng Hóa cũng đã đi vào hoạt động trong tháng 5.

Sự xuất hiện của các dự án lớn đã thúc đẩy sự phát triển của du lịch Thanh Hóa, làm dấy lên sự quan tâm của các nhà đầu tư. Các dự án như Vinhomes Star City và Central Riverside hiện đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư với giá đất dao động từ 35 triệu đến 70 triệu đồng/m2.

Các chuyên gia dự đoán rằng, với sự gia tăng đầu tư và cải thiện hạ tầng, nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại và mặt bằng kinh doanh tại Thanh Hóa sẽ tiếp tục gia tăng. Điều này dự báo sẽ làm cho bất động sản tại một số khu vực như Trung tâm hành chính mới, Quảng Phú và Sầm Sơn tiếp tục nóng lên trong thời gian tới.