Quảng Ngãi hỗ trợ đến 10 tỷ đồng mỗi dự án nhà ở xã hội
Nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ngãi dự kiến hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và chi trả toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng. Thông tin trên được đề cập trong dự thảo nghị quyết do UBND tỉnh trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét trước khi Hội đồng Nhân dân tỉnh thông qua tại kỳ họp sắp tới.
Chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội
Theo dự thảo, tỉnh Quảng Ngãi sẽ đảm nhận toàn bộ kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án nhà ở xã hội. Ngoài ra, mỗi dự án còn được hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước và xử lý chất thải.
Chính sách này nhằm giảm chi phí đầu tư cho doanh nghiệp, từ đó hạ giá thành nhà ở xã hội, giúp người lao động và người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
Hiện nay, nhu cầu nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi rất lớn, đặc biệt với hơn 50.000 công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, do chưa có cơ chế hỗ trợ phù hợp, các dự án vẫn chưa được triển khai.
Quảng Ngãi phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2024
Hai dự án nhà ở xã hội chưa thể triển khai
Trước đó, tỉnh đã nhận được đề xuất từ hai doanh nghiệp về đầu tư nhà ở xã hội:
Dự án HUD - Phú Mỹ: Do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đề xuất đầu năm 2021, dự kiến xây dựng tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, TP Quảng Ngãi. Dự án có diện tích 15.600 m² với tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng, gồm một tòa nhà 9 tầng (130 căn hộ) và 27 căn nhà thấp tầng kinh doanh thương mại.
Dự án Khu nhà ở xã hội Đồng Nại: Do liên danh Công ty CP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương đề xuất giữa năm 2022 tại Khu kinh tế Dung Quất.
Tuy nhiên, cả hai dự án đều chưa thể triển khai do vướng mắc về nguồn vốn, cơ chế hỗ trợ và thủ tục pháp lý.
Quảng Ngãi hỗ trợ đến 10 tỷ đồng mỗi dự án nhà ở xã hội
Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh
Việc ban hành chính sách hỗ trợ mới được kỳ vọng sẽ thu hút đầu tư, giúp tỉnh đạt mục tiêu xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu của Chính phủ, bao gồm 1.500 căn giai đoạn 2022-2025 và 4.800 căn giai đoạn 2026-2030.
Chính phủ hiện đang đặt mục tiêu phát triển một triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước đến năm 2030, với nhiều chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp qua Ngân hàng Chính sách Xã hội, giảm thuế cho nhà đầu tư và khuyến khích địa phương hỗ trợ hạ tầng, giải phóng mặt bằng.
Quyết định hỗ trợ của Quảng Ngãi là một bước đi quan trọng nhằm hiện thực hóa mục tiêu này, đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.