- Mua bán nhà đất
- Cho thuê nhà đất
- Cho thuê nhà riêng
- Cho thuê nhà mặt phố
- Cho thuê căn hộ chung cư
- Cho thuê biệt thự
- Cho thuê shop-house
- Cho thuê pent-house
- Cho thuê đất
- Cho thuê đất nền dự án
- Cho thuê văn phòng
- Cho thuê mặt bằng, cửa hàng
- Cho thuê kho, nhà xưởng
- Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
- Cho thuê khu nghỉ dưỡng, trang trại
- Cho thuê bất động sản khác
- Dự án
- Wiki BĐS
- Tin tức
10/04/2025,
08:54
0
Hiện tượng nhiễu loạn thông tin trên thị trường bất động sản
Khi thị trường bất động sản sôi động trở lại, người mua bắt đầu quan tâm nhiều hơn. Cũng từ đó, thông tin trên thị trường trở nên dày đặc và khó kiểm soát. Người mua dễ bị rơi vào “ma trận” thông tin, khó phân biệt thật giả.
Dự án khởi công và rủi ro từ thông tin rò rỉ
Vào cuối tháng 3/2025, Công ty cổ phần V.X Bình Dương cùng các đối tác đã tổ chức lễ khởi công và ký kết hợp tác chiến lược cho dự án căn hộ tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ cung cấp 507 sản phẩm căn hộ và shophouse, với mức giá dự kiến từ 45,9 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, trước khi có thông báo chính thức, nhiều môi giới đã rao bán căn hộ và thu tiền đặt cọc từ khách hàng với số tiền 80 triệu đồng/suất. Lãnh đạo Công ty V.X Bình Dương cho biết, việc rò rỉ thông tin và rao bán tràn lan là vấn đề đáng lo ngại, tiềm ẩn rủi ro lớn. Thông tin sai lệch có thể khiến khách hàng hiểu nhầm, ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư và làm giảm niềm tin thị trường.
Tình trạng này còn tạo cơ hội cho cá nhân, tổ chức lợi dụng để chiếm đoạt tiền đặt cọc trái phép, đẩy khách hàng vào rủi ro pháp lý nếu dự án không triển khai như thông tin lan truyền. Do đó, đại diện chủ đầu tư khuyến cáo khách hàng chỉ nên giao dịch qua các kênh chính thức và cảnh giác với quảng cáo không rõ nguồn gốc.
Thực trạng nhiễu loạn thông tin và kiến nghị minh bạch hóa
Khi thị trường bất động sản trở nên sôi động, người mua cũng đồng thời phải đối mặt với “ma trận” thông tin. Nhiều môi giới không đủ điều kiện tham gia hệ thống phân phối chính thức đã mạo danh các công ty, đại lý uy tín để lừa đảo. Họ lấy thông tin từ các đơn vị chính thống rồi đăng lên mạng xã hội, rao bán những bất động sản không đúng thực tế.
Nghiêm trọng hơn, một số đối tượng còn rao bán căn hộ không có thật nhằm chiếm đoạt tiền đặt cọc. Không ít người mua chỉ phát hiện mình bị lừa khi gặp chủ nhà để làm thủ tục.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, việc thiếu minh bạch thông tin là nguyên nhân sâu xa khiến thị trường dễ bị thao túng. Khi thông tin không được công khai kịp thời, “cò” đất dễ dàng tung tin giả, đẩy giá và thao túng tâm lý người mua.
Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, cho rằng dù pháp luật đã yêu cầu công khai thông tin dự án, nhưng thực tế vẫn còn nhiều hạn chế. Người dân khó tiếp cận thông tin chính xác, đặc biệt là các dự án mới. Để thị trường phát triển minh bạch, việc số hóa thông tin quy hoạch, pháp lý, giá bán cần được chính quyền địa phương và cơ quan chuyên môn phối hợp triển khai và giám sát.
Ngoài ra, ông Quang cũng đề xuất cơ quan chức năng siết chặt quản lý hoạt động môi giới để hạn chế tình trạng đầu cơ, thao túng giá, góp phần bảo vệ người mua và tạo môi trường kinh doanh lành mạnh.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Biệt thự mini, căn góc vị trí siêu đẹp, 200m2 giá chỉ 20 tỷ, Bình Trưng Tây Thủ Đức
- 20 tỷ
- 200 m²
- Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn, Q.Phú Nhuận
- 45 triệu
- 80 m²
- Hồ Chí Minh
Biệt thự mini 220m2 chỉ 14 tỷ hơn, Bình Trưng Đông Thủ Đức, chốt nhanh
- 14 tỷ
- 220 m²
- Hồ Chí Minh
Mặt tiền Dương Đình Hội, Phước Long B, Thủ Đức 150m2 giá 15 tỷ hơn
- 15 tỷ
- 150 m²
- Hồ Chí Minh
Đất Lô Góc To 158m2 Giá 11 Tỷ Hơn Đường 339, Phước Long B, Thủ Đức
- 11 tỷ
- 185 m²
- Hồ Chí Minh
Cho thuê đất làm xưởng, kho bãi, chính chủ 480m2 tại Hà Huy Tập
- 15 triệu
- 480 m²
- Hà Nội
Nhà 162m2, giảm 3.5 tỷ, giá mới nhất 22 tỷ, Nam Long Phú Hữu Thủ Đức
- 22 tỷ
- 162 m²
- Hồ Chí Minh
Mặt tiền đường Hồ Bá Phấn, Phước Long A, Thủ Đức 175m2, 19 tỷ hơn
- 19 tỷ
- 175 m²
- Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đường Vườn Lài, 14.5 tỷ, 70.6m2, 3PN, 2PT, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, còn thương lượng
- 14.5 tỷ
- 70.60 m²
- Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp.Đà Nẵng 76m2, giá 11 tỷ 920tr TLCC
- 11.92 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
Tin mới
Nhadatvui.vn là website đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí - hiệu quả. Nơi lý tưởng dành cho những người đang tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư. Chúng tôi cung cấp tin rao mua bán và cho thuê nhà đất với số lượng lớn và đa dạng loại hình bất động sản giúp bạn có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
Trong danh mục mua bán nhà đất, Nhadatvui.vn cung cấp thông tin các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà mặt tiền, biệt thự và liền kề, đất và đất nền dự án, cùng với những lựa chọn đặc biệt như condotel, shophouse và khu nghỉ dưỡng. Ngoài ra, danh mục cho thuê bất động sản cũng đáp ứng nhu cầu của người dùng với các loại hình như cho thuê nhà nguyên căn, phòng trọ giá rẻ, văn phòng và mặt bằng kinh doanh... Xem thêm
Trang web cung cấp các tính năng đa dạng và tiện ích, bộ lọc chi tiết dựa trên khoảng giá, vị trí, diện tích và nhiều yếu tố khác, giúp bạn dễ dàng lựa chọn bất động sản phù hợp trong hàng ngàn tin rao bán và cho thuê được cập nhật liên tục mỗi ngày. Chúng tôi cam kết mang đến một trải nghiệm tìm kiếm nhà đất thuận tiện và nhanh chóng.
Nhadatvui.vn cũng cung cấp thông tin chi tiết về các dự án bất động sản trên toàn quốc, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp. Danh mục tin tức bất động sản cung cấp thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu và định hình nhu cầu của mình.
Hãy truy cập Nhadatvui.vn để tìm kiếm giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực mua bán và cho thuê bất động sản. Chúng tôi mong muốn giúp bạn có một hành trình tìm nhà thành công và đáng nhớ. Thu gọn
Kết nối với chúng tôi
Phương thức thanh toán
