01/07/2022, 14:00 0

Mua nhà đất tại khu vực nào có khả năng sinh lời cao hiện nay?

Nhiều khách hàng săn lùng mua nhà đất, khiến thị trường nóng lên từng ngày. Tâm lý e ngại mua phải giá cao và phải “vung tiền” khiến nhà đầu tư ngày càng thận trọng và muốn tìm nơi đầu tư an toàn. Tham khảo ngay bài viết dưới đây của Nhadatvui để tìm hiểu rõ hơn nhé.

Nguồn cung bất động sản khan hiếm nhưng sức mua vẫn tiếp tục tăng bởi các kênh đầu tư khác tồn tại khá nhiều rủi ro: vàng và chứng khoán biến động thất thường, lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp, đặc biệt cuộc chiến căng thẳng giữa Nga và Ukraine đã tạo cú hích, khiến lạm phát tăng nhanh. Hơn nữa, cùng với tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa diễn ra nhanh chóng, mức độ gia tăng dân số cơ học tại một số tỉnh, thành phố ngày một tăng cao, trong khi quỹ đất hữu hạn khiến giá bất động sản luôn có xu hướng tăng.

Thái Nguyên, nơi cách thủ đô Hà Nội không xa đang nổi lên là một điểm sáng thu hút đầu tư và bất động sản với tiềm năng sinh lời cao. Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động ngay từ đầu năm, nhà đầu tư đổ xô khắp nơi săn tìm mua nhà đất. Thái Nguyên được nhắc đến là một trong những nơi đáng đầu tư của khu vực phía Bắc.

Giá đất tại thị trường này đang vào khoảng 40 triệu đồng-50 triệu đồng/m2, trong khi khu trung tâm các tỉnh lân cận giá cao hơn gấp 2-3 lần. Bởi vậy, giá nhà đất ở Thái Nguyên được đánh giá còn khá rẻ so với nhiều địa phương có vị trí tương đồng và còn nhiều tiềm năng tăng giá, sinh lời với triển vọng tăng trưởng dài hạn.

Tỉnh đã đề ra phương hướng tiếp tục tập trung đầu tư phát triển đô thị với tỷ lệ đô thị hoá đạt 40,5% (giai đoạn 2021-2025), đạt 45% giai đoạn 2026-2030 và đến năm 2035 là 50%. Diện mạo Thái Nguyên đang thay đổi từng ngày, hiện đại hơn, sầm uất hơn với nhiều dự án mới nổi lên.

Các phân khúc đầu tư của thị trường bất động sản Thái Nguyên khá đa dạng gồm đất nền, bất động sản khu đô thị, shophouse, biệt thự. Mức giá đầu tư ở thị trường này được đánh giá là có lợi thế so với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang hay Hưng Yên, Hải Dương cùng tiềm năng tăng trưởng nổi bật.

Với phân phúc đầu tư đất nền, nhà đầu tư có thể tìm kiếm các cơ hội tại thành phố Sông Công, thành phố Phổ Yên và đặc biệt là ngay tại thành phố Thái Nguyên. Các khu vực này hiện tại mức giá chưa quá cao và trong tương lai gần được hưởng lợi nhiều từ định hướng quy hoạch của tỉnh, thành phố.

Với phân khúc nhà phố, nhà liền kề, nhà đầu tư có thể tìm đến các khu đô thị, các dự án ở trung tâm thành phố ở vị trí đẹp như trục đường Cách mạng tháng Tám, đường Hoàng Văn Thụ, trục đường Bắc Nam, đường Phan Đình Phùng... Nhà đầu tư kết hợp giữa tích lũy tài sản và cho thuê sinh lời nên cần lựa chọn những dự án có vị trí trung tâm gần khu hành chính và nơi tập trung dịch vụ giải trí, trung tâm thương mại. Trước khi ra quyết định, các nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án được đầu tư bài bản, ở vị trí chiến lược, có pháp lý vững vàng.

Thị trường bất động sản Thái Nguyên đang phát triển sôi động, mạnh mẽ, để tích lũy và có giá trị sinh lời lớn, nhà đầu tư nên nhanh tay nắm chắc cơ hội để đầu tư mua nhà đất ngay từ bây giờ.