Hà Giang đặt niềm tin vào tập đoàn FLC với dự án nghĩ dưỡng 1.500 tỷ
Ngày 21 tháng 10 năm 2024, lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Việt Nam ghi nhận nhiều tin tức nổi bật. Trong đó, phiên đấu giá đất tại quận Hà Đông (Hà Nội) đã đạt mức kỷ lục, cùng với những thông tin liên quan đến việc thu hồi đất tại Hà Giang và các sai phạm tại một dự án ở TP Hồ Chí Minh. Cùng điểm qua những thông tin chi tiết đáng chú ý này.
Hà Giang đặt niềm tin vào tập đoàn FLC với dự án nghĩ dưỡng 1.500 tỷ
Đấu giá đất tại Hà Đông đạt mức kỷ lục 262 triệu đồng/m²
Tại phiên đấu giá đất diễn ra vào ngày 20 tháng 10, quận Hà Đông đã tổ chức bán đấu giá 27 thửa đất, trong đó mức giá trúng cao nhất đã lập kỷ lục lên tới 262 triệu đồng/m². Lô đất này nằm trong khu vực Đống Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương, với diện tích 57,5m², tương đương giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Các thửa đất được đấu giá có diện tích từ 48-72m², trải dài qua nhiều khu vực như xứ đồng Hạ Khâu, Đồng Bo và Chùa Sau.
Mức giá khởi điểm cho các lô đất dao động từ 22,8 triệu đến 32,2 triệu đồng/m², với tiền đặt cọc từ 200-400 triệu đồng cho mỗi lô. Sau hơn 14 giờ với 14 vòng đấu giá, phiên đấu giá kết thúc vào khoảng 23h. Mức giá thấp nhất ghi nhận hiện tại cũng trên 130 triệu đồng/m².
Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia đã tạm dừng đấu giá 27 thửa đất vào ngày 7/9/2024 theo yêu cầu của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông. Việc tổ chức đấu giá đã được tái khởi động ngay khi có quyết định của cơ quan chức năng.
Từ đầu tháng 8, các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức đã thu hút sự tham gia đông đảo, với hàng nghìn hồ sơ đăng ký. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng giá khởi điểm hiện tại quá thấp, có thể dẫn đến tình trạng không nộp tiền nếu trúng với mức giá cao.
Hà Giang thu hồi gần 80.000m² đất cho Tập đoàn FLC
Cũng trong ngày hôm nay, UBND tỉnh Hà Giang đã ban hành thông báo về việc thu hồi gần 80.000m² đất thương mại, dịch vụ giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thuê nhằm thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
Lý do thu hồi đất được đưa ra là do dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư theo Thông báo số 2304 ngày 19/10/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang. Trong vòng 15 ngày, Tập đoàn FLC có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất theo quy định để bàn giao. Nếu không thực hiện đúng thời hạn, UBND tỉnh sẽ tiến hành thu hồi đất theo quy định.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo, tọa lạc tại phường Minh Khai, thành phố Hà Giang, có tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án này được khởi công hồi tháng 3/2021, dự kiến sẽ bao gồm nhiều hạng mục cao cấp như khách sạn 5 sao, bể bơi vô cực, trung tâm hội nghị quốc tế, khu resort bungalow, và các phố đi bộ, phố thương mại.
Sai phạm tại dự án khu công viên văn hóa, du lịch, thể thao tại TP Hồ Chí Minh
Thanh tra TP Hồ Chí Minh vừa công bố kết luận thanh tra số 367/KL-TTTP-P2 liên quan đến dự án Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8. Dự án này do Công ty CP Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư.
Theo kết luận, dự án đã được phê duyệt từ năm 2001 với mục tiêu chỉnh trang đô thị và xây dựng khu công viên cao cấp. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thành 4/6 khối nhà của khu chung cư tái định cư và chưa thực hiện các công tác bồi thường, hỗ trợ cho khu công viên.
Đáng lưu ý, Công ty Vạn Thái đã chuyển nhượng căn hộ tại khu tái định cư mà chưa được chấp thuận, vi phạm quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp cũng bị chỉ ra việc chậm trễ trong thực hiện nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho cư dân.
Kết luận thanh tra cũng cho biết UBND quận 8 đã cho phép Công ty Vạn Thái bồi thường một phần đất mà không thành lập hội đồng đền bù, dẫn đến chỉ khoảng 22% diện tích được bồi thường. Thanh tra TP đã kiến nghị Chủ tịch UBND TP chỉ đạo xử lý nghiêm túc những sai phạm này trong thời gian tới.
Giá căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng nhẹ
Theo thông tin từ Tổng cục Thống kê, trong bối cảnh kinh tế tích cực, giá căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đã ghi nhận sự tăng trưởng nhẹ. Tính đến tháng 8/2024, tổng vốn FDI vào Việt Nam đạt 20,5 tỷ USD, tăng 7% so với năm trước. Riêng tại Hà Nội, vốn FDI đạt 1.476,3 triệu USD, tăng mạnh 71% với 178 dự án mới được cấp phép.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết nhiều chuyên gia nước ngoài vẫn lựa chọn Hà Nội làm nơi sinh sống nhờ vào hệ thống tiện ích đa dạng và nguồn cung nhà ở chất lượng cao. Công suất thuê căn hộ dịch vụ trong quý III/2024 đạt 83%, tăng 2 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung căn hộ dịch vụ cũng tăng 2% theo quý, nhờ sự ra mắt của dự án Swiss-Belresidences Hà Nội với 150 căn hộ mới.
Trong năm 2024, Parkroyal Serviced Suites Hà Nội dự kiến sẽ đi vào hoạt động với 126 căn, trong khi 2.372 căn từ 4 dự án khác dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng trong năm 2025. Phần lớn nguồn cung tương lai sẽ tập trung ở khu vực nội thành và phía Tây Hà Nội, với 83% ở nội thành.
Các đơn vị vận hành quốc tế hiện chiếm ưu thế trong phân khúc căn hộ dịch vụ, với 87% nguồn cung tương lai thuộc về các thương hiệu nổi tiếng như The Ascott, Lotte Group và Hilton. Chất lượng dịch vụ từ các đơn vị quản lý này giúp căn hộ dịch vụ duy trì sức hấp dẫn.
Báo cáo quý III/2024 của Savills cũng chỉ ra rằng nguồn cung hạng A chủ yếu tập trung ở khu vực Tây Hồ, trong khi các khu vực khác như Hai Bà Trưng và Gia Lâm chủ yếu cung cấp căn hộ hạng B. Ông Powell nhấn mạnh rằng dòng vốn đầu tư dồi dào và sự phát triển của các khu công nghiệp đang tạo ra nhu cầu ổn định cho phân khúc này.
Thanh Hóa cho Tập đoàn Vingroup thuê đất xây dựng phần ngầm dự án
Cuối cùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, Lê Đức Giang, vừa ký Quyết định số 4139/QĐ-UBND, phê duyệt việc cho Tập đoàn Vingroup thuê đất để xây dựng phần ngầm của Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa. Quyết định này điều chỉnh nội dung của Quyết định số 2092/QĐ-UBND ban hành vào ngày 23/5/2024.
Theo quyết định, Tập đoàn Vingroup sẽ thuê 10.116,6m² đất phần ngầm không có công trình xây dựng trên mặt đất tại các lô CT-02, HH-01 và HH-02. Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, với thời hạn thuê kéo dài đến ngày 17/01/2068.
Nội dung điều chỉnh cũng xác định vị trí, ranh giới khu đất dành cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các công trình cao tầng trong dự án. Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để hướng dẫn Tập đoàn Vingroup lập và hoàn thiện hồ sơ xây dựng theo quy định.
Các đơn vị chức năng, bao gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, cùng UBND các phường liên quan, cũng được giao trách nhiệm thực hiện các công việc liên quan đến dự án này.
Những thông tin trên phản ánh sự biến động mạnh mẽ trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Việt Nam, với những dấu hiệu tích cực nhưng cũng không thiếu những thách thức cần phải vượt qua.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà Cao Thắng, quận 3, 4 tầng chỉ 7 tỷ, cách chợ bàn cờ 100m, đại học kinh tế, hồng bàng, y dược..
- 7 tỷ
- 31 m²
- Hồ Chí Minh
Cần bán đất 80m2, Ngân Câu, Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam 650 triệu
- 650 triệu
- 80 m²
- Quảng Nam
Đất nền mặt tiền 12m trung tâm Mỏ Cày Bắc, chính chủ
- 2.34 tỷ
- 260 m²
- Bến Tre
Phòng cho 1 2 nữ thuê, giá 2.9 triệu/tháng, rộng 16m2, có lối đi riêng, toilet riêng, đường CMT8, quận 3
- 2.9 triệu
- 16 m²
- Hồ Chí Minh
Chính chủ bán đất vườn trung tâm thị trấn Chợ Gạo
- 950 triệu
- 264 m²
- Tiền Giang
Chuyển nhượng dự án resort Lâm Đồng, mặt tiền quốc lộ 20, dưới chân đèo Bảo Lộc, gần Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
- 99 tỷ
- 24,286 m²
- Lâm Đồng
Villa Homestay ngay Đèo Prenn, sát bên Tea Resort, cách cao tốc 500m.
- 39 tỷ
- 1,869.80 m²
- Lâm Đồng
Chính chủ bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp. Đà Nẵng 76m2, giá 12 tỷ 200tr
- 12.2 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
