Đông Anh bùng nổ đầu tư: Khu liên hợp thể thao 4,5 tỷ USD và những dự án đáng chú ý

Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Hà Nội, huyện Đông Anh đang nổi lên như một điểm nóng thu hút nhiều dự án lớn và tiềm năng đầu tư. Gần đây, Tập đoàn T&T đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn JTA đến từ Qatar để đầu tư vào khu liên hợp thể thao Đông Anh, với tổng diện tích lên đến 330 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 4,5 tỷ USD. Dự án này không chỉ bao gồm sân vận động với sức chứa lên đến 60.000 người mà còn có các hạng mục như khu phức hợp huấn luyện thể thao, trung tâm đào tạo vận động viên trẻ và một tổ hợp công viên giải trí theo mô hình Disneyland.

Đông Anh bùng nổ đầu tư: Khu liên hợp thể thao 4,5 tỷ USD và những dự án đáng chú ý

Đông Anh cũng đang chuẩn bị cho việc trở thành quận vào cuối năm 2024, điều này đã khiến huyện này trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn ở hạ tầng giao thông và các dự án lớn khác. Tập đoàn Vingroup đã có kế hoạch tham gia đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên theo hình thức hợp đồng BT, một cây cầu quan trọng nối liền bờ Tây và bờ Đông sông Hồng, góp phần thúc đẩy giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC), một công ty con của Vingroup, cũng đã khởi công dự án lớn với tổng diện tích hơn 261 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 18.300 tỷ đồng. Dự án này không chỉ nâng cao tiềm năng kinh tế của khu vực mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Ngoài những dự án nổi bật này, Đông Anh còn có nhiều dự án khác với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD, như Thành phố thông minh phía Bắc sông Hồng (BRG Smart City), dự kiến triển khai vào tháng 11/2023. Dự án này có quy mô hơn 270 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD, hứa hẹn sẽ tạo ra một khu đô thị hiện đại và tiện nghi.

Sự tăng trưởng của các dự án đầu tư lớn đã khiến thị trường bất động sản Đông Anh trở nên sôi động. Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, lượng môi giới và nhà đầu tư đổ về khu vực này ngày càng đông đảo, làm cho giá đất tăng mạnh. Tại các khu vực như Đông Trù, Lễ Pháp, Tiên Dương, Uy Nỗ, giá đất chào bán đã tăng từ 170-220 triệu đồng/m2 vào tháng 5/2024 lên mức 190-240 triệu đồng/m2. Những khu đất mặt tiền rộng ở Phương Trạch cũng ghi nhận mức tăng từ 170-185 triệu đồng/m2 lên 190-220 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, đất thôn Trung Thôn gần siêu dự án Vinhomes Cổ Loa đã chạm mốc 240-250 triệu đồng/m2, tăng từ 15-20% so với cách đây 4 tháng. Các vị trí kinh doanh không đắc địa như Tây Bắc Lễ Pháp và Tiên Dương cũng ghi nhận mức tăng giá đáng kể, phản ánh sự quan tâm ngày càng cao của nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia, sự gia tăng giá đất tại Đông Anh không chỉ là kết quả của các dự án lớn mà còn phản ánh xu hướng đầu tư mạnh mẽ vào khu vực phía Bắc Hà Nội. Những dự án quy mô lớn không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản và phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực.

Việc chuyển mình từ một huyện thành quận vào cuối năm 2024 sẽ tạo ra nhiều cơ hội hơn cho các nhà đầu tư và phát triển bất động sản tại Đông Anh. Các dự án khu đô thị thông minh, sinh thái và các dự án khác được công bố gần đây đã thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Trong bối cảnh đó, việc đầu tư vào Đông Anh không chỉ là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản mà còn là cơ hội để phát triển kinh tế, tạo việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây.

Nhìn chung, Đông Anh đang trở thành một trung tâm đầu tư sôi động với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần. Các dự án lớn không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo ra sự phát triển bền vững cho khu vực. Với việc chuyển mình thành quận trong năm 2024, Đông Anh sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư, đồng thời khẳng định vị thế của mình trên bản đồ phát triển đô thị của Hà Nội.