08/10/2024, 14:23 0

Đề xuất thu thuế để hạn chế nhà đất bỏ hoang

Bộ Xây dựng đề xuất Bộ Tài chính xem xét và tham mưu cho các cơ quan có thẩm quyền ban hành chính sách thuế phù hợp, nhằm ngăn chặn tình trạng nhà đất bị bỏ hoang sau khi mua bán, gây lãng phí nguồn lực xã hội. Chính sách này hướng tới việc khuyến khích sử dụng hiệu quả quỹ đất và hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản, từ đó đảm bảo sự phát triển bền vững cho nền kinh tế.

Giải pháp hạn chế nhà đất bị bỏ hoang

Chiều ngày 7/10, tại cuộc họp báo thường kỳ của Chính phủ, phóng viên báo Tiền Phong đã nêu câu hỏi về tình trạng giá nhà tại một số thành phố lớn tăng cao đột biến, dù thị trường giao dịch vẫn chưa thực sự sôi động. Câu hỏi được đặt ra là: giải pháp nào để đưa giá bất động sản về mức hợp lý, tránh bong bóng và giúp những người có nhu cầu mua nhà tiếp cận được thị trường?

Trả lời câu hỏi này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng đã chỉ ra ba nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng cao, bao gồm: sự mất cân đối cung - cầu, hiện tượng thổi giá và tình trạng đẩy giá qua các cuộc đấu giá rồi bỏ cọc. Thêm vào đó, chi phí đầu vào cũng góp phần làm giá nhà leo thang.

Ông Hùng nhấn mạnh rằng các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là trong Bộ luật Hình sự, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, đã nêu rõ các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực này. Các địa phương cần tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực thi các quy định pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư và các đơn vị môi giới có dấu hiệu thổi giá, trục lợi; đồng thời có các biện pháp xử lý nghiêm những hành vi vi phạm.

Thứ trưởng cũng đề xuất các địa phương đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục hành chính về đầu tư, giải phóng mặt bằng và xác định tiền sử dụng đất, nhằm gia tăng nguồn cung và cân bằng cung - cầu tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Song song đó, việc công khai minh bạch thông tin về thị trường bất động sản, các chương trình phát triển đô thị và các dự án đã được phê duyệt là vô cùng quan trọng để đảm bảo tuân thủ quy định huy động vốn và ngăn chặn tình trạng gian lận, lừa đảo.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan liên quan nghiên cứu thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý", nhằm giảm thiểu rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.

Thêm vào đó, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế phù hợp, nhằm hạn chế tình trạng nhà, đất bị mua bán nhưng bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực xã hội.