15/10/2022, 10:22 0

Công bố 9 dự án nhà ở xã hội tại 4 tỉnh được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Bộ Xây dựng vừa công bố thêm 9 dự án nhà ở xã hội các tỉnh đề xuất với quy mô 5.858 căn hộ, tổng mức đầu tư lên tới 4.703 tỷ đồng được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 3) được hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo đó, trên cơ sở báo cáo của các địa phương đến ngày 23/9/2022 và rà soát điều kiện theo quy định của Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng đã xác định và công bố thêm 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ bảo đảm đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% từ ngân sách nhà nước.

Các dự án trên được ủy ban nhân dân các tỉnh Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa, Đắk Lắk, đề xuất quy mô 5.858 căn hộ, với tổng mức đầu tư lên tới 4.703 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.420 tỷ đồng.

Tổng quan các dự án được đề suất

Tỉnh Thanh Hóa dẫn đầu với 6 dự án được đề xuất đều tại khu vực Thành phố Thanh Hóa. Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Đông Nam Khu đô thị Đông Phát (Tân Thành ECO2) do Công ty TNHH Tân Thành 1 thực hiện xây dựng 405 căn hộ có nhu cầu vay 100 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư 370 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương do Công ty cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 làm chủ đầu tư với 569 căn hộ có tổng mức đầu tư 389,9 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vay vốn đề xuất là 30 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại Phường Quảng Thắng do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Bắc Miền Trung có quy mô 552 căn hộ với nhu cầu vốn vay 200 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư dự kiến là 500 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội AMCI tại phường Quảng Thành do Công ty cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu thực hiện với 900 căn hộ, có nhu cầu vay vốn 350 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư 526,9 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Thanh Hóa đề xuất 2 dự án nhà ở dành cho công nhân gồm: Nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản nhà Việt Nam thực hiện với quy mô 500 căn hộ có mức đầu tư 450 tỷ đồng và đề xuất được vay 200 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn do Công ty TNHH giầy Sunjade Việt Nam làm chủ đầu tư với 1.398 căn hộ có tổng mức đầu tư 1.428,4 tỷ đồng và nhu cầu vay 400 tỷ đồng.

Các địa phương còn lại đều có 1 dự án được đề xuất. Cụ thể, tại Lạng Sơn là dự án Nhà ở xã hội số 2 xây dựng tại thành phố do Công ty cổ phần Đầu tư NNP và Công ty cổ phần CDC Hà Nội thực hiện với 796 căn, có tổng mức đầu tư 708,3 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn 100 tỷ đồng.

Tiếp đến là tỉnh Phú Thọ với dự án Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân do Công ty cổ phần Đầu tư sản xuất và Thương mại Hà Thành thực hiện 671 căn hộ có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng và dự kiến vay 30 tỷ đồng.

Cuối cùng là tỉnh Đắk Lắk đề xuất vay 10 tỷ đồng để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khối 6, phường Khánh Xuân do Công ty TNHH Xây dựng cầu đường Hoàng Nam làm chủ đầu tư với 67 căn hộ có tổng mức đầu tư 29 tỷ đồng.

Rà soát và kiểm duyệt

Trước đó, qua rà soát hồ sơ của 41 địa phương gửi báo cáo đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 1) với 4 dự án.

Các dự án đợt 1 được Bộ Xây dựng xét duyệt do ủy ban nhân dân các tỉnh Hòa Bình, Lào Cai, Tây Ninh, Tiền Giang chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.

Trong đợt 2, Bộ Xây dựng tiếp tục xác định thêm 11 dự án. Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ này do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Định đề xuất quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng; nhu cầu vay vốn của địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.

Như vậy, tính đến nay, trên cả nước đã có 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 3) được Bộ Xây dựng xác định đủ điều kiện hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu, tổng hợp và thông báo đến các Ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đảm bảo đúng quy định.