12/10/2022, 10:48 0

Bất động sản Thành phố Thủ Đức hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang triển khai trở lại

Sau nhiều năm “trùm mền” vì thiếu vốn, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đẩy nhanh tiến độ thi công, đang góp phần hoàn thiện kết nối khu Đông Sài Gòn và tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực này.

Hàng loạt công trình hạ tầng đang sắp được hoàn thiện

Thông tin từ Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM cho biết, trong thời gian tới hàng loạt dự án cầu, đường trên địa bàn thành phố sẽ có mặt bằng sạch để tái khởi công.

Trong đó, có nhiều công trình trọng điểm tại TP. Thủ Đức như cầu Nam Lý, nâng cấp mở rộng đường Lương Định Của… Việc những hạ tầng từng nằm “đắp chiếu” nhiều năm được khởi công trở lại là tín hiệu vui về cả giao thông lẫn thị trường bất động sản.

Theo Sở Giao thông Vận tải TP HCM, thời gian tới là 29 dự án trọng tâm của thành phố tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đầu tư, thi công, đặc biệt là các dự án cao tốc và cửa ngõ. Nhiều dự án sẽ được bàn giao mặt bằng để thi công trở lại gồm cầu Tăng Long, cầu Ông Nhiêu, cầu Nam Lý, cầu Ông Bồn, đường Lương Định Của (TP Thủ Đức).

Trong khoảng thời gian gần đây, những nhà đầu tư sở hữu bất động sản trên tuyến đường song hành đang háo hức khi tuyến đường được thi công trở lại. Theo quan sát của họ, trên công trường dự án nhiều công nhân cùng hàng chục phương tiện máy móc đang thi công nhộn nhịp. Đoạn từ điểm giao với đường Nguyễn Thị Định đến đường Đỗ Xuân Hợp hiện đã cơ bản thành hình với các hạng mục cầu, mặt đường, hệ thống kỹ thuật, thoát nước…

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của có chiều dài 2,7km từ nút giao Trần Não đến đường Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức) cũng đang được thi công trở lại sau khoảng thời gian dài ách tắc vì vướng giải phóng mặt bằng.

Nằm ở vị trí cửa ngõ kết nối với trung tâm thành phố, dự án nâng cấp đường Lương Định Của khi hoàn thành sẽ có vai trò quan trọng trong việc giảm tải, điều hướng tình trạng giao thông của khu vực. Bên cạnh đó, con đường này cũng tác động không nhỏ làm tăng giá trị của các dự án bất động sản quanh khu vực.

Nằm trên tuyến đường huyết mạch Đỗ Xuân Hợp – dự án cầu Nam Lý có tổng vốn đầu tư gần 900 tỉ đồng cũng đang chờ ngày được tái khởi động. Được khởi công xây dựng từ tháng 10/2016, cầu Nam Lý có chiều dài khoảng 450m, do khu quản lý giao thông đô thị số 2 làm chủ đầu tư. Cây cầu có vai trò quan trọng khi nằm trên tuyến đường kết nối khu vực phía đông TP.HCM (gồm quận 9, quận 2, cao tốc Long Thành – Giầu Dây và xa lộ Hà Nội).

Chuyển về an cư tại khu vực Thành phố Thủ Đức đang được người dân lựa chọn

Các chuyên gia phân tích, hiện nay, xu hướng người dân đang dần dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh. Đặc biệt là khu vực phía Đông TP HCM ngày càng thu hút giới đầu tư và người mua để ở nhờ hạ tầng kết nối tốt, được đầu tư bài bản về các loại hình sản phẩm, đặc biệt là nhà phố thấp tầng. Những quy hoạch về giao thông cũng hứa hẹn tạo động lực phát triển cho khu vực này và gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản.

Bên cạnh đó, nhờ tọa lạc trên các trục giao thông quan trọng của TP Thủ Đức, cư dân tại các dự án này dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu, bao gồm các trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện, khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1 và các tỉnh thành phía Bắc, Tây Nguyên và Đông Nam Bộ.