Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 110m2, mặt tiền 4m, cao 8 tầng tại Phú Đô - Lê Quang Đạo với mức sinh lợi khủng lên tới 1,5 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ CC, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 110m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 26 phòng khép kín.
+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + Khoang để máy giặt và máy sấy.
+ Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
+ Tầng 8: 2 phòng kép kin và sân phơi.
- Trong đó có 20 phòng có mức giá 3tr9/tháng và 6 phòng mức giá 4tr2/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người.
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín, Thang máy, Thang thoát hiểm - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CHDV cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.
- Nhà hiện đang cho thuê gần kín phòng chỉ còn 2 phòng trống. Khi full phòng sẽ tạo ra dòng tiền 105tr/tháng, khi tính thêm tiền dịch vụ 250k/người kèm theo chênh lệch điện nước sẽ tạo ra dòng tiền 125 triệu một tháng tương đương 1,5 tỷ một năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,6 tỷ đến 1,8 tỷ/năm.
- Vị trí nhà rất đẹp trong trung tâm Mỹ Đình, ngõ thông ra Phú Đô đường ô tô tránh, cách mặt phố Lê Quang đạo chưa tới 150m và cách SVĐ Mỹ Đình chưa đến 300m.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà khu vực Mỹ Đình phát triển theo từng ngày với tương lai sáng lạn, giá bất động sản luôn tăng cao theo thời gian.
- Chủ nhà với nhiều năm kinh nghiệm có cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao thay khách hàng quản lý cho thuê nếu khách cần.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Mỹ Đình.
Chủ nhà trước đã giao giá 19 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 1/7: 18.2 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 1/7: 19 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 21/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong:
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.