Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69.6 ha, chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 có diện tích 30.6 ha khởi công tháng 7/2003 đến nay đã hoàn thành đầu tư xong 180.000m2 sàn nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, khu vui chơi thể thao, công viên, bãi xe, bể bơi, siêu thị...
Giai đoạn 2 có diện tích 39 ha được khởi công tháng 1/2012 với các phân khu chức năng từ khu nhà ở thấp tầng, cao tầng, các công trình hỗ hợp, các công trình hạ tầng xã hội khớp nối với hạ tầng đã xây dựng ở giai đoạn 1, tạo nên tổng thể một khu đô thị hiện đại và đồng bộ.
Khu biệt thự Lâm Viên thuộc giai đoạn 2 với tổng diện tích đất là 21,030m2, diện tích đất xây dựng là 7.360m2, được thiết kế là một khu ở khép kín với tầng cao trung bình là 3 tầng, mật độ xây dựng thấp chỉ 35%, hệ số đất là 1.05 lần.
Được sống trong một căn biệt thự tiện nghi và hiện đại, được thấy con thơ chạy nhảy, nô đùa trên thảm cỏ xanh, được thấy cha mẹ vui sống trong một không gian trong lành tốt cho sức khỏe là mơ ước của rất nhiều người.
Và khu biệt thự Lâm Viên mang ước mơ ấy đến gần bạn hơn khi mà một căn biệt thự tiện nghi, với hai mặt thoáng nhìn ra công viên và bể bơi chỉ có giá 4,7 tỷ đồng, hoàn toàn khác xa con số vài chục tỷ đồng mà mọi người vẫn thường nghĩ tới.
Nằm giữa trung tâm của khu biệt thự là công viên nội khu gần 1000m2 với những hàng cây rợp bóng, những khóm hoa đủ sắc màu và bể bơi với làn nước biếc. Ngay bên cạnh khu biệt thự là công viên trung tâm với hồ nước 50.000m2. Nhờ vậy mà khu biệt thự Lâm Viên luôn sở hữu một bầu không khí trong lành tươi mát.
Ngoài ra, Lâm Viên Villas còn được biết đến là liền kề rất nhiều khu tiện ích trong và ngoài nội thành Hà Nội, đáp ứng phần lớn nhu cầu sinh sống và hoạt động của cư dân nơi đây. Cụ thể như: