Dự án Khu Đô thị 3739 Đông Ninh Đông Khê là dự án đất nền hiếm hoi còn lại bám mặt đường Quốc lộ 47 đường kết nối từ Thành phố Thanh Hóa đi Sân bay Sao Vàng Thọ Xuân, thuộc địa phận xã Đông Ninh – Đông Khê, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Chủ đầu tư cam kết với hạ tầng và tiện ích vượt bậc như: Vỉa hè lát đá, đường dải thảm nhựa, cây xanh cảnh quan to trên vỉa hè, công viên cây xanh, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao, chợ thương mại… hứa hẹn Đô thị 3739 Đông Ninh Đông Khê là một Vinhomes thu nhỏ tại Đông Sơn.
Tổng diện tích thực hiện dự án theo quy hoạch là 98.743,8 m2. Trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất 45.168,8 m2 (gồm 40 lô đất biệt thự có diện tích 9.628,1 m2 và 327 lô đất liền kề có diện tích 35.540,7 m2).
Mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn. Hình thức giao đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đô thị 3739 Đông Ninh Đông Khê là một dự án có quy mô lớn với đầy đủ phân khu tiện ích như: nhà văn hóa, bãi để xe, công viên cây xanh. Đường nội khu trải thảm với độ rộng từ 7,5m – 10,5m. Vỉa hè lát đá 5m. Cây xanh trồng từng lô. Hệ thống sinh thái hạ tầng đồng bộ.