- Mua bán nhà đất
- Cho thuê nhà đất
- Cho thuê nhà riêng
- Cho thuê nhà mặt phố
- Cho thuê căn hộ chung cư
- Cho thuê biệt thự
- Cho thuê shop-house
- Cho thuê pent-house
- Cho thuê đất
- Cho thuê đất nền dự án
- Cho thuê văn phòng
- Cho thuê mặt bằng, cửa hàng
- Cho thuê kho, nhà xưởng
- Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
- Cho thuê khu nghỉ dưỡng, trang trại
- Cho thuê bất động sản khác
- Dự án
- Wiki BĐS
- Tin tức
20/03/2025,
14:21
0
Thị trường bất động sản Việt Nam: Dấu hiệu phục hồi tích cực
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều thăng trầm do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 và các yếu tố kinh tế khác. Tuy nhiên, từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025, thị trường đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu phục hồi tích cực. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về xu hướng phục hồi của thị trường bất động sản Việt Nam, dựa trên các số liệu và dẫn chứng cụ thể.
Tăng trưởng nguồn cung và giao dịch bất động sản
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý IV năm 2024, số lượng dự án bất động sản được cấp phép xây dựng đã tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, có khoảng 1.200 dự án mới được phê duyệt, tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Điều này cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư vào triển vọng phục hồi của thị trường.
Bên cạnh đó, số lượng giao dịch bất động sản cũng ghi nhận sự gia tăng đáng kể. Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong quý I năm 2025, tổng số giao dịch mua bán nhà đất trên cả nước đạt khoảng 50.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở liền kề chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số giao dịch, phản ánh nhu cầu nhà ở của người dân đang tăng cao.
Giá bất động sản ổn định và xu hướng tăng nhẹ
Giá bất động sản tại các khu vực trọng điểm đã có dấu hiệu ổn định và tăng nhẹ trong thời gian gần đây. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư trung bình tăng khoảng 5% trong quý I năm 2025 so với quý trước đó, đạt mức 35 triệu đồng/m². Tương tự, tại TP.HCM, giá bán căn hộ chung cư trung bình tăng 4%, đạt mức 40 triệu đồng/m².
Đối với phân khúc nhà ở liền kề và biệt thự, giá bán cũng ghi nhận mức tăng nhẹ từ 3-5% tùy khu vực. Tại Đà Nẵng, giá bán nhà phố liền kề tăng 4%, đạt mức 60 triệu đồng/m², trong khi giá biệt thự tăng 3%, đạt mức 80 triệu đồng/m². Sự tăng trưởng này cho thấy nhu cầu sở hữu bất động sản của người dân và nhà đầu tư đang dần phục hồi sau giai đoạn trầm lắng.
Giá bất động sản ổn định và xu hướng tăng nhẹ
Chính sách hỗ trợ và triển vọng thị trường trong tương lai
Sự phục hồi của thị trường bất động sản Việt Nam không thể không kể đến các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Trong năm 2024, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm kích thích thị trường, bao gồm việc giảm lãi suất cho vay mua nhà, gia hạn thời gian trả nợ và hỗ trợ tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản.
Ngoài ra, việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản. Các dự án như đường cao tốc Bắc - Nam, sân bay Long Thành và các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM đang được triển khai nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản xung quanh.
Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trong những năm tới. Dự kiến, trong năm 2025, tổng số giao dịch bất động sản có thể đạt mức 200.000 giao dịch, tăng 25% so với năm 2024. Giá bất động sản cũng được dự báo sẽ tăng từ 5-7% tùy theo khu vực và phân khúc.
Tuy nhiên, để duy trì đà phục hồi này, các doanh nghiệp bất động sản cần chú trọng đến việc nâng cao chất lượng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Đồng thời, việc minh bạch hóa thông tin và tuân thủ các quy định pháp luật cũng là yếu tố quan trọng để tạo niềm tin cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Tổng kết lại, thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, với sự gia tăng về nguồn cung, số lượng giao dịch và giá bán. Sự hỗ trợ từ Chính phủ cùng với việc cải thiện hạ tầng giao thông đã tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường trong tương lai. Tuy nhiên, các doanh nghiệp và nhà đầu tư cần tiếp tục nỗ lực để duy trì đà tăng trưởng này, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà riêng, mặt tiền, chính chủ. Hướng Đông Bắc, bên cạnh UBND xã Tân Thạnh Đông
- 6 tỷ
- 159 m²
- Hồ Chí Minh
Nhà mới 3 tầng, 4 ki-ốt cho thuê 40tr/tháng, Bình Trưng Đông, Thủ Đức
- 13 tỷ
- 193 m²
- Hồ Chí Minh
Gia đình tôi bán đất 39,6m2 tại Trung tâm Thị trấn Chúc Sơn, Hà Nội, 2,9 tỷ, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay
- 2.9 tỷ
- 39.60 m²
- Hà Nội
MT 68 Trần Thủ Độ 4.5x22, nhà đẹp 4 tầng, ngay chợ
- 13.86 tỷ
- 100 m²
- Hồ Chí Minh
Nhà 2 Mặt Tiền đường số 77m2, P. An Khánh Thủ Đức, 12 tỷ hơn - Rẻ Nhất Khu Vực
- 12 tỷ
- 77 m²
- Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đường Vườn Lài, 14,5 tỷ, 70.6m2, 3PN, 2PT, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Còn thương lượng
- 14.5 tỷ
- 70.60 m²
- Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp.Đà Nẵng 76m2, giá 12 tỷ 200tr bao sổ, TLCC
- 12.2 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
Mặt tiền đường số, 1250m2 thổ cư, Bình Trưng Đông Thủ Đức, giảm mạnh 50 tr/m2
- 65 tỷ
- 1,250 m²
- Hồ Chí Minh
CHO THUÊ CẢ NHÀ MẶT PHỐ SỐ 143 NGUYỄN CHÍ THANH - LÁNG HẠ - ĐỐNG ĐA - HÀ NỘI
- 25 triệu
- 27 m²
- Hà Nội
CHO THUÊ CẢ NHÀ MẶT PHỐ SỐ 143 NGUYỄN CHÍ THANH - LÁNG HẠ - ĐỐNG ĐA - HÀ NỘI
- 25 triệu
- 27 m²
- Hà Nội
Tin mới
Nhadatvui.vn là website đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí - hiệu quả. Nơi lý tưởng dành cho những người đang tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư. Chúng tôi cung cấp tin rao mua bán và cho thuê nhà đất với số lượng lớn và đa dạng loại hình bất động sản giúp bạn có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
Trong danh mục mua bán nhà đất, Nhadatvui.vn cung cấp thông tin các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà mặt tiền, biệt thự và liền kề, đất và đất nền dự án, cùng với những lựa chọn đặc biệt như condotel, shophouse và khu nghỉ dưỡng. Ngoài ra, danh mục cho thuê bất động sản cũng đáp ứng nhu cầu của người dùng với các loại hình như cho thuê nhà nguyên căn, phòng trọ giá rẻ, văn phòng và mặt bằng kinh doanh... Xem thêm
Trang web cung cấp các tính năng đa dạng và tiện ích, bộ lọc chi tiết dựa trên khoảng giá, vị trí, diện tích và nhiều yếu tố khác, giúp bạn dễ dàng lựa chọn bất động sản phù hợp trong hàng ngàn tin rao bán và cho thuê được cập nhật liên tục mỗi ngày. Chúng tôi cam kết mang đến một trải nghiệm tìm kiếm nhà đất thuận tiện và nhanh chóng.
Nhadatvui.vn cũng cung cấp thông tin chi tiết về các dự án bất động sản trên toàn quốc, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp. Danh mục tin tức bất động sản cung cấp thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu và định hình nhu cầu của mình.
Hãy truy cập Nhadatvui.vn để tìm kiếm giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực mua bán và cho thuê bất động sản. Chúng tôi mong muốn giúp bạn có một hành trình tìm nhà thành công và đáng nhớ. Thu gọn
Kết nối với chúng tôi
Phương thức thanh toán
