09/08/2024, 09:18 0

Những động thái mới trong thị trường bất động sản "liền kề TPHCM": Cơ hội hay rủi ro?

Gần đây, thị trường bất động sản tại các khu vực liền kề Tp.HCM như Đồng Nai, Long An, và Bình Dương đang chứng kiến sự gia tăng hoạt động đầu tư đáng kể. Sự xuất hiện của nhóm nhà đầu tư sỉ săn lùng nhiều sản phẩm cùng lúc phản ánh sự thay đổi trong tâm lý và chiến lược đầu tư khi các chính sách mới được áp dụng và giá đất dự kiến tăng mạnh tại Tp.HCM.

Những động thái mới trong thị trường bất động sản "liền kề TPHCM": Cơ hội hay rủi ro?

Luật mới và bảng giá đất tăng cao tại Tp.HCM đã làm thay đổi tâm lý nhà đầu tư. Mặc dù hoạt động mua bán chưa diễn ra ồ ạt, nhưng một số nhóm nhà đầu tư đã bắt đầu hành động sớm để đón đầu cơ hội. “Thuyền lên thì nước lên” là hình ảnh đúng đắn khi các thông tin tích cực về chính sách mới cùng với việc các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng từ quý 3/2024 tác động mạnh mẽ đến tâm lý người mua.

Tìm kiếm sản phẩm BĐS tại khu vực liền kề TPHCM

Nhu cầu mua bất động sản tại các khu vực liền kề Tp.HCM đang gia tăng do lo ngại về việc giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng và nguồn cung khan hiếm trong tương lai. Các khu vực như Long An đã chứng kiến sự xuất hiện của các nhà đầu tư sỉ săn lùng đất nền, nhà phố, và biệt thự tại những dự án mới và hiện hữu.

Sự quan tâm đặc biệt đến các dự án mới

Các dự án mới tại Long An, như Waterpoint và LA Home, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ nhà đầu tư. Với mức giá từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng/căn, các sản phẩm trong những khu đô thị quy hoạch bài bản này đang được săn lùng. Dự án Waterpoint của Nam Long và LA Home của Prodezi là những ví dụ tiêu biểu cho sự gia tăng quan tâm từ thị trường.

Diễn biến tương tự tại Đông Nai

Tại Đồng Nai, hoạt động tìm kiếm bất động sản cũng đang gia tăng, đặc biệt là trong phân khúc nhà phố và biệt thự tại Biên Hoà và Nhơn Trạch. Các dự án như Izumi City đang nhận được sự quan tâm đáng kể từ người mua, với mức giá giao dịch ổn định và các yếu tố quy hoạch bài bản.

Tác động của hạ tầng đến thị trường BĐS

Các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Bạch Đằng 2, sân bay Long Thành, và các tuyến đường kết nối liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản liền kề Tp.HCM. Những cải thiện này không chỉ tăng cường sự kết nối mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Tương lai của các thị trường BĐS liền kề khu vực TPHCM

Bà Giang Huỳnh từ Savills Việt Nam nhận định rằng, trong bối cảnh giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao, người mua thực tế đang chuyển hướng sang các khu vực liền kề để tìm kiếm sản phẩm phù hợp tài chính. Các chính sách và dự án hạ tầng sẽ tiếp tục là động lực quan trọng thúc đẩy sức cầu cho thị trường bất động sản khu vực này.

Nhìn chung, thị trường bất động sản liền kề Tp.HCM đang ở giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với nhiều cơ hội và thách thức. Việc nắm bắt xu hướng và chính sách mới sẽ là chìa khóa để thành công trong giai đoạn tiếp theo của thị trường.