30/08/2023, 10:40 0

Nguồn nhân lực bất động sản cần được đào tạo bài bản

Hiện nay, nhiều trường đại học đã mở các chuyên ngành đào tạo về bất động sản và các lĩnh vực liên quan, thu hút sự quan tâm của nhiều người học. Việc đào tạo chất lượng và bài bản cho đội ngũ nhân sự trong lĩnh vực bất động sản là rất cần thiết, không chỉ cho các doanh nghiệp mà còn cho sự phát triển bền vững của toàn thị trường bất động sản.

Nguồn nhân lực BĐS còn yếu về kỹ năng và kiến thức

Nhận định thực tế về chất lượng nhân sự ngành bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Tuấn Anh, Trưởng phòng cao cấp Phát triển Năng lực Kinh doanh OneHousing thẳng thắn chỉ ra, đa phần hoạt động cá nhân, chưa được đào tạo bài bản, đặc biệt là môi giới:

"Hiện nay, tổng số môi giới trên cả nước là khoảng 300.000 ngừoi, tuy nhiên, đa phần là hoạt động cá nhân, chưa qua đào tạo bài bản. Và với nhu cầu của doanh nghiệp thì rất cần những nguồn nhân lực số lượng lớn đạt tiêu chuẩn đầu vào. Nhưng thực tế, số lượng ứng tuyển rất đông nhưng chất lượng đáp ứng chưa đạt. Các doanh nghiệp đánh giá nguồn nhân lực hiện nay, chưa đạt tiêu chuẩn, thiêú hụt trầm trọng. Và các doanh nghiệp rất cần nguồn nhân lực chất lượng cao cùng doanh nghiệp tạo ra chất lượng tốt nhất."

Nền kinh tế sôi động tạo cơ hội mua nhà hấp dẫn

Trong khi đó, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong đầu tư và đào tạo các học viên trong lĩnh vực bất động sản, ông Rich Nguyễn, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Rich Invest, Nhà sáng lập Học viện BĐS Rich Nguyễn cho rằng, việc nhân sự bất động sản còn yếu và thiếu kỹ năng sẽ gây ra nhiều hệ luỵ:

"Chất lượng nhân sự hiện nay gần như không có chuyên môn vì không được đào tạo bài bản và thậm chí là từ các ngành nghề khác chuyển sang. Nguồn nhân sự mà kỹ năng yếu sẽ dẫn đến việc tạo ra thị trường hỗn loạn và phát triển không bền vững, thậm chí dẫn đến việc sốt đất ảo và làm cho việc quản lý của các địa phương hết sức phức tạp."

Do đó, nếu một người được đào tạo có hệ thống, có nền tảng lý thuyết vững thì mới có thể áp dụng vào thực tế thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, từ môi giời cho đến giám đốc doanh nghiệp, đều cần được đào tạo và bổ sung kiền thức liên tục.

Mở rộng chuyên ngành đào tạo nhân lực BĐS

Hiện nay, nhiều trường đại học mở các chuyên ngành đào tạo về bất động sản và liên quan đến bất động sản, bước đầu cũng thu hút khá nhiều người học. Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, đây là tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản:

"Các trường đại học có những ngành học về bất động sản là tín hiệu tích cực sẽ tạo ra nhân sự với tính chất bài bản hơn. Tuy nhiên, chúng ta cũng cần các trường có chuyên môn sâu về hoạt động kinh doanh, quản lý bất động sản. Bên cạnh đó, các trường cũng cần những người có công tác, kinh nghiệm thực tế."

Cần có nguồn nhân lực bất động sản được đào tạo bài bản cũng là ý kiến của đa số các chuyên gia tại Diễn đàn nguồn nhân lực bất động sản Việt do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức mới đây. Tuy nhiên, PGS.TS Nguyễn Thị Hoài Phương, Hiệu trưởng Trường Đại học Bà Rịa- Vũng Tàu cũng cho rằng, cần có sự kết nối thành một vòng tròn giữa nhà trường và doanh nghiệp để đào tạo nguồn nhân lực bài bản, chuyên nghiệp hơn:

"Bất động sản là một trong những ngành đòi hỏi tính ứng dụng rất cao, không thể chỉ học lý thuyết đơn thuần. Cho nên, doanh nghiệp cần cùng cộng hưởng với nhà trường ngay từ năm học đầu tiên để cùng đạo tạo, chia sẻ với sinh viên. Còn nếu đơn giản chỉ là liên kết nhà trường- doanh nghiệp, lúc cần thì đến không cần thì đi thì sẽ không bao giờ có đội ngũ nhân lực như doanh nghiệp mong muốn."

Bí quyết giúp cho môi giới bất động sản thành công khi thị trường gặp khó khăn

Còn theo ông Nguyễn Tuấn Anh, Trưởng phòng cao cấp Phát triển Năng lực Kinh doanh OneHousing, với nhân sự môi giới, thì càng cần được đào tạo kiến thức cơ bản và nâng cao năng lực tự tìm tòi, học hỏi, ứng dụng công nghệ số:

"Với xu hướng ngày càng phát triển, ngoài học kiến thức chuyên môn, pháp lý, thì cần học đầu tư, tài chính để giúp khách hàng hoạch định và tính toán thu chi. Và hiện nay, nhiều doanh nghiệp định hướng công nghệ trong lĩnh vực bds thì cần môi giới hoà nhập, ứng dụng và sử dụng được để tư vấn, cung cấp thông tin cho khách hàng minh bạch, đầy đủ hơn."

Có thể thấy, nhân lực làm trong lĩnh vực bất động sản rất cần những kỹ năng liên ngành và đa ngành, do đó, các trường đào tạo và doanh nghiệp cần phối hợp để vạch ra bản đồ nhân lực làm việc trong lĩnh vực bất động sản.