15/12/2023, 10:35 0

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ của các dự án khu công nghiệp và nhà ở xã hội

UBND TP. Hà Nội gửi công văn đề nghị đơn vị tăng cường tiếp cận vốn tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp và bất động sản, đảm bảo hiệu quả, an toàn và bền vững.

Ưu tiền đẩy mạnh tiến độ của dự án công nghiệp và NOXH

UBND TP. Hà Nội giao các Sở, ban, ngành, và các địa phương phối hợp chặt chẽ với Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP. Hà Nội, các tổ chức tín dụng trên địa bàn thực hiện tốt các giải pháp nâng cao khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho người dân, doanh nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh.

Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật, gây mất an ninh trật tự, an toàn xã hội trên địa bàn; Rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục cho các dự án bất động sản, nhất là các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch; thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; Ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Kiên quyết không để tình trạng xử lý lòng vòng, né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, chậm trễ, nhũng nhiễu, tiêu cực trong giải quyết các thủ tục hành chính làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án bất động sản.

UBND TP cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan tập trung giải quyết, tháo gỡ ngay các vướng mắc, chậm trễ về giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất; chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP nếu để xảy ra chậm trễ, tiêu cực, lãng phí, tham nhũng... ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư.

Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp đơn vị liên quan đẩy nhanh việc lập, phê duyệt các quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu đô thị, Quy hoạch các khu chức năng, Quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn... làm cơ sở để triển khai các dự án bất động sản hiệu quả, phù hợp, đồng bộ, hiện đại.

Sở Xây dựng khẩn trương, tập trung triển khai thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ đã được giao cụ thể tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án ‘"Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” và Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Trước đó, Hà Nội ban hành Công văn số 3636/UBND-SXD, triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Thành phố yêu cầu các đơn vị chuyên trách, đẩy mạnh công tác theo dõi, giám sát tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố để kịp thời có biện pháp, giải pháp phù hợp ổn định tình hình, giữ cho thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững…

TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện chủ động rà soát, bố trí dành quỹ đất để phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thiết chế công đoàn (nhà ở công nhân) khi tham mưu tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng nông thôn và các quy hoạch khác theo quy định của pháp luật về nhà ở, quy hoạch kiến trúc và pháp luật hiện hành.

Đồng thời, Báo cáo đề xuất UBND TP định kỳ hằng quý (trước ngày 20 tháng cuối quý), trong đó báo cáo cụ thể các thông tin về vị trí, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, quy mô các quỹ đất ở 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị và các quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để đầu tư phát triển xây dựng mới nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ…

UBND TP cũng giao UBND các quận, huyện, thị xã chủ trì chủ động rà soát, lập danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn do mình quản lý; báo cáo đề xuất UBND TP định kỳ hằng quý (trước ngày 20 tháng cuối quý), trong đó nêu rõ thông tin về tên dự án, địa điểm, ký hiệu và quy mô diện tích đất, tên nhà đầu tư, thông tin về các văn bản pháp lý của dự án để phục vụ việc lập, xây dựng, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.

TP. Hà Nội sắp được giải quyết khó khăn về nguồn cung NOXH

Theo Danh mục các dự án nhà ở, khu đô thị trong các Kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Hà Nội , trong số 12 dự án nhà ở thương mại có 8 dự án đang triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025, 3 dự án dự kiến hoàn thành sau năm 2025 và 1 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.

3 dự án nhà ở xã hội vừa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT4, CT5 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Kim (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai). Dự án này có tổng diện tích 2,03 ha, gồm 562 căn hộ. Hiện chủ đầu tư đang chuẩn bị đầu tư thi công xây dựng nhà cao tầng tại ô đất CT4, CT5, dự kiến hoàn thành trong năm 2024.

Dự án nhà ở xã hội thứ hai tại ô đất CT6B, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai). Dự án này có tổng mức đầu tư là 1.293 tỷ đồng trên diện tích 10,85ha. Với tổng diện tích sàn 33.120m2 với 552 căn hộ, Dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Tích góp được 800 triệu có mua được chung cư ở Thành phố lớn

Bên cạnh các dự án trên, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô CT7 và CT8 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).

Dự án này có tổng mức đầu tư là 1.394 tỷ đồng, với 937 căn hộ. Hiện, chủ đầu tư dự án này đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến, dự án này sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027.

Như vậy, với 3 dự án nhà ở xã hội trên sẽ cung cấp thêm cho thị trường nhà ở dành cho đối tượng có thu nhập thấp khoảng 2.051 căn hộ. Số lượng căn hộ này được kỳ vọng sẽ hóa giải phần nào “cơn khát” nhà ở xã hội cho người dân sinh sống và làm việc ở địa bàn Thủ đô.