03/10/2023, 16:36 0

Giá thuê nhà ở quận 6 phù hợp với người có thu nhập tầm trung

Quận 6 ở TPHCM có diện tích nhỏ và mật độ dân số không quá cao. Điều này làm cho việc thuê nhà ở đây trở nên phù hợp cho người có thu nhập tầm trung, nhờ giá thuê nhà khá mềm so với các quận trung tâm.

Giá thuê nhà ở khá "mềm"

So với năm 2022, giá thuê hầu hết các loại hình đều tăng nhẹ vào đầu năm 2023. Thị trường thuê nhà quận 6 ghi nhận phân khúc nhà trọ tăng 16%, trong khi chung cư và nhà riêng chỉ tăng 5% và 6%. Với nhà riêng thì phường 1, 5, 6, 7 đang có giá thuê trung bình cao nhất, vào khoảng 8 triệu đồng/tháng, trong khi phường 10 có giá thuê thấp nhất là 3.5 triệu đồng/tháng.

Với chung cư thì tại quận 6, các phường 3, 12, 5 đang có giá thuê trung bình cao nhất, 7.5 triệu đồng/tháng, trong khi phường 8 có giá thuê trung bình thấp nhất, là 3.7 triệu đồng/tháng. Với nhà trọ, phòng trọ, căn hộ dịch vụ thì phường 5 đang có giá thuê trung bình cao nhất, nhưng cũng chỉ có 4.5 triệu đồng/tháng, còn phường 2, 13 thì có giá thuê trung bình thấp nhất là 1.2 triệu đồng/tháng.

Thị trường thuê nhà quận 6 được chia thành 3 khu vực chính là khu vực tiếp nối Chợ Lớn, khu vực Cây Gõ và khu vực giáp quận 8 và quận Bình Tân.

Những điều cần lưu ý khi thuê nhà quận 6

Quận 6 có đặc điểm là Đường phố sạch sẽ, có nhiều khu vực đặc sắc văn hóa Hoa như quận 5 lẫn những khu vực ẩm thực, văn hóa của người Việt. Nhìn chung, tiện ích cho đời sống đều đầy đủ, nhưng không cao cấp, tuy có siêu thị sỉ lớn nhưng không có trung tâm thương mại. Giá thuê phòng trọ, nhà trọ, căn hộ dịch vụ đa dạng, vừa mọi tầm giá.

Tuy nhiện, quận 6 ít đường lớn, tình trạng kẹt xe nghiêm trọng vẫn xảy ra ở bùng binh Cây Gõ vào giờ cao điểm. Các tiện ích lớn cách xa nhau chứ không tập trung 1 chỗ, khó khăn trong đi lại. Số lượng nhà và chung cư cho thuê tại quận 6 khá ít, khiến người đi thuê có ít lựa chọn.

Để việc tìm thuê nhà quận 6 trở nên dễ dàng, thuận tiện, bạn có thể tham khảo các tin đăng trên Nhadatvui.vn để xem được khoảng giá trung bình trước khi gọi cho môi giới hoặc chủ nhà. Bạn cũng cần có bộ tiêu chí rõ ràng cho nhà mình sẽ thuê, rồi quyết định này sau khi xem vài nhà, đặc biệt là những nhà trong hẻm tại quận 6, thường có giá tốt và vị trí cũng không quá xa đường lớn.