Dự án công viên Chu Văn An: Chậm tiến độ, gây hụt hẫng cho cư dân khu đô thị

Công viên Chu Văn An, một dự án lớn nằm trên diện tích 55 ha thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, đã được kỳ vọng sẽ là một điểm sáng về không gian xanh, phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân và tạo nên một quần thể kiến trúc văn hóa đầy giá trị. Tuy nhiên, dù đã được quảng bá rộng rãi, nhất là đối với cư dân của những khu đô thị hiện đại gần đó như The Manor Central Park, Bea Sky, Eden Rose, dự án này vẫn còn đang trong tình trạng dang dở, khiến không ít người dân cảm thấy hụt hẫng.

Dự án công viên Chu Văn An: Chậm tiến độ, gây hụt hẫng cho cư dân khu đô thị

Công viên Chu Văn An được xây dựng với mục tiêu tạo dựng một không gian xanh, sạch đẹp, phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn của cộng đồng và du khách. Dự án này gồm hai phân khu rõ ràng:

Phân khu 1 là khu tưởng niệm, nơi sẽ có các công trình tưởng niệm, bảo tàng, nơi hội thảo, các di tích lịch sử như đình Ngoại, chùa Quang Ân, tạo thành một quần thể kiến trúc văn hóa đặc sắc.

Phân khu 2 được thiết kế như một khu công viên giải trí, với hệ thống hồ điều hòa, kênh dẫn nước rộng hơn 10 ha, các khu chức năng phục vụ nhu cầu vui chơi, nghỉ ngơi, các công trình cảnh quan cây xanh và dịch vụ du lịch. Không chỉ có không gian thư giãn, công viên này còn được kỳ vọng trở thành một điểm đến nổi bật, hấp dẫn du khách từ mọi nơi.

Với quy mô rộng lớn và mục tiêu phát triển đa dạng, công viên Chu Văn An không chỉ đơn thuần là một công viên mà còn mang đậm giá trị văn hóa, lịch sử, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân xung quanh, đồng thời thu hút khách du lịch. Đặc biệt, với vị trí tiếp giáp với các khu đô thị lớn như The Manor Central Park của Tập đoàn Bitexco, các khu chung cư Bea Sky, Eden Rose, dự án này đã được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn trong khu vực.

Tiến độ chậm trễ và tình trạng hiện tại

Mặc dù được lên kế hoạch và công bố là sẽ hoàn thành vào quý I năm 2020, công viên Chu Văn An cho đến nay vẫn chỉ là một bãi đất hoang, và tình trạng này kéo dài suốt nhiều năm qua. Theo kế hoạch được duyệt từ ngày 20/4/2016 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Thanh Trì, công viên này đã trải qua nhiều lần điều chỉnh tiến độ nhưng vẫn chưa thể hoàn thành như dự tính. Hiện tại, những gì người dân thấy được là một công trình dang dở với những khu vực đất bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, trong khi những công trình dự kiến được xây dựng vẫn chưa có dấu hiệu khởi công.

Một số phần của công viên đã được thực hiện nhưng rất ít ỏi. Một số hạng mục đường bộ đã được làm xong, song do không được bảo trì kịp thời, hiện nay các con đường đã bắt đầu xuống cấp nghiêm trọng. Một số nắp cống bị mất, thay vào đó là những bao tải rác và cây cỏ khô được dùng để che đậy, nhằm hạn chế nguy cơ tai nạn cho người dân.

Đáng chú ý hơn, một phần diện tích của công viên đã bị biến thành bãi đậu xe, sân chơi thể thao, và một số khu vực còn lại trở thành nơi tập kết rác thải, phế liệu. Một số khu vực chưa được giải phóng mặt bằng cũng bị chiếm dụng cho các hoạt động buôn bán, kinh doanh nhỏ lẻ, làm cho khu vực này càng trở nên nhếch nhác, mất mỹ quan.

Bà Đinh Thị Liên, một cư dân sống tại xã Thanh Liệt, chia sẻ: "Từ lúc nghe nói sẽ có công viên trước nhà, khu dân cư xã Thanh Liệt ai cũng phấn khởi. Nhưng đến giờ, công viên vẫn chỉ là một bãi đất hoang, ngày nào cũng thấy xe cộ ra vào nhưng không biết làm gì. Thậm chí, bây giờ nơi đó còn thành bãi chứa phế liệu, rác thải. Chúng tôi thất vọng vô cùng."

Trong khi đó, ông Hoàng Văn Thanh, cư dân của khu đô thị The Manor Central Park, cho biết: "Chúng tôi rất mong đợi công viên này sẽ được hoàn thành để có thêm không gian cho gia đình và con cái vui chơi. Tuy nhiên, công viên vẫn còn dang dở, bãi đất hoang như thế này không những không đẹp mà còn ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân."

Việc chậm tiến độ của dự án công viên Chu Văn An có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Một trong những nguyên nhân chính là vấn đề giải phóng mặt bằng. Dù dự án đã được công bố từ lâu nhưng nhiều khu vực vẫn chưa thể hoàn tất việc giải phóng mặt bằng, làm chậm tiến độ thi công các hạng mục quan trọng. Thêm vào đó, trong quá trình triển khai dự án, có thể gặp phải một số khó khăn về nguồn vốn và việc tìm kiếm nhà thầu có năng lực để thực hiện các công trình quy mô lớn.

Ngoài ra, việc thiếu sự giám sát và quản lý chặt chẽ từ các cơ quan chức năng cũng góp phần làm cho dự án bị đình trệ. Nếu không có sự can thiệp kịp thời và quyết liệt từ các đơn vị liên quan, công viên Chu Văn An có thể sẽ còn phải chờ đợi nhiều năm nữa mới có thể hoàn thành.

Tác động đến khu vực lân cận

Dự án công viên Chu Văn An không chỉ ảnh hưởng đến cư dân sống xung quanh mà còn có tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Công viên được kỳ vọng là một yếu tố quan trọng làm tăng giá trị các khu đô thị lân cận như The Manor Central Park, Bea Sky, Eden Rose, đặc biệt là khi kết hợp với hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, Phạm Tu, Nguyễn Xiển – Xa La.

Nếu công viên này được hoàn thành, không chỉ sẽ nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn, thúc đẩy phát triển du lịch và bất động sản trong khu vực. Tuy nhiên, khi công viên vẫn còn là một bãi đất hoang, điều này có thể ảnh hưởng không nhỏ đến sức hút của khu vực này đối với các nhà đầu tư cũng như người mua nhà.

Công viên Chu Văn An, nếu được hoàn thiện, sẽ mang lại giá trị lớn cho khu vực. Tuy nhiên, với tình trạng hiện tại, người dân và các nhà đầu tư vẫn phải chờ đợi một tương lai chưa rõ ràng. Điều quan trọng là các cơ quan chức năng cần nhanh chóng triển khai các biện pháp nhằm thúc đẩy tiến độ thi công, giải quyết dứt điểm những vướng mắc về mặt bằng và tài chính, để dự án có thể sớm đi vào hoạt động.

Chỉ khi công viên Chu Văn An được hoàn thành đúng tiến độ, khu vực này mới thực sự trở thành một điểm sáng, góp phần nâng cao chất lượng sống và làm đẹp cho khu đô thị hiện đại nơi đây.