18/09/2024, 15:17 0

Cập nhật mới nhất về việc cấp sổ hồng cho cư dân TP.HCM

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa có công văn trả lời kiến nghị của cử tri liên quan đến vấn đề cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở, trong đó có dự án khu dân cư An Sương (quận 12). Theo phản ánh của cử tri, nhiều hộ dân đã mua đất tại dự án này để xây dựng nhà ở nhưng vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Cử tri đã đề nghị UBND TP HCM quan tâm chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với chủ đầu tư để giải quyết vấn đề này.

Cập nhật mới nhất về việc cấp sổ hồng cho cư dân TP HCM

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường, hầu hết các thửa đất tại dự án khu dân cư An Sương đã được cấp sổ hồng cho Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà TP. Tuy nhiên, vẫn còn một số thửa đất chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Sở đã có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư để hoàn thiện các nội dung này.

Đáng lưu ý, hiện nay Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM cũng đã có công văn đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin và tài liệu liên quan đến dự án khu dân cư An Sương phục vụ cho công tác điều tra. Vì vậy, việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến cấp sổ hồng sẽ tạm ngưng cho đến khi nhận được ý kiến bằng văn bản từ cơ quan điều tra hoặc cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, cư dân tại chung cư nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm (quận Bình Tân) cũng đã đề nghị được cấp sổ hồng. Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết trước đây, theo Nghị định 43/2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013, cơ quan này đã thực hiện việc xác nhận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở. Tuy nhiên, theo Nghị định 101/2024 có hiệu lực từ ngày 1-8, trách nhiệm này đã chuyển sang Sở Xây dựng.

Cụ thể, Sở Xây dựng giờ đây sẽ xác nhận các điều kiện về nhà ở, công trình xây dựng, và quyền sử dụng đất đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Văn phòng Đăng ký đất đai TP sẽ thực hiện việc xem xét và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Về trường hợp cấp sổ hồng cho dự án Block A – Chung cư Ehome 3 (quận Bình Tân), Sở Tài nguyên và Môi trường đã nhận chỉ đạo từ Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường để xử lý vấn đề liên quan đến việc nhà nước không mua lại 200 căn hộ tại dự án này.

Những diễn biến này cho thấy rằng vấn đề cấp sổ hồng tại TP HCM đang gặp nhiều khó khăn và yêu cầu sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành để đảm bảo quyền lợi cho người dân.