- Mua bán nhà đất
- Cho thuê nhà đất
- Cho thuê nhà riêng
- Cho thuê nhà mặt phố
- Cho thuê căn hộ chung cư
- Cho thuê biệt thự
- Cho thuê shop-house
- Cho thuê pent-house
- Cho thuê đất
- Cho thuê đất nền dự án
- Cho thuê văn phòng
- Cho thuê mặt bằng, cửa hàng
- Cho thuê kho, nhà xưởng
- Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
- Cho thuê khu nghỉ dưỡng, trang trại
- Cho thuê bất động sản khác
- Dự án
- Wiki BĐS
- Tin tức
28/02/2023,
14:59
0
Cần lưu ý những vấn đề sau khi mua căn hộ để sống thoải mái và thuận tiện bán lại
Khi đầu tư cho tổ ấm của bạn cần lưu ý những vấn đề như: giấy tờ pháp lý, giá cả, vị trí, kiến trúc, không gian, kết cấu căn hộ,... để có một không gian sống thoải mái.
Theo kiến trúc sư Trung Hoàng - Công ty tư vấn kiến trúc và xây dựng ở TPHCM, tuỳ vào sở thích mỗi người mà chọn lựa căn hộ theo sở thích cá nhân.
Tuy nhiên, để cuộc sống thoải mái về lâu về dài hoặc dễ dàng hơn trong việc bán lại, sang nhượng căn hộ thì cần lưu ý những điểm sau:
Chú trọng cả không gian bên trong lẫn bên ngoài
Cần tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín sẽ không thông thoáng, căn hộ gần chỗ đổ rác (có thể mất vệ sinh), gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào)…
Đặc biệt, chuyên gia cho rằng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì khó cho việc bài trí nội thất trong tổ ấm.
Nhà ở tầng thấp
Thường nhiều người sẽ có suy nghĩ chọn mua căn hộ tầng thấp để phù hợp di chuyển, không mất thời gian đợi thang máy.
Hơn nữa, với những gia đình có người lớn tuổi, con nhỏ, không thích mua căn hộ tầng cao vì để tránh nhiều rủi ro.
Tuy nhiên, việc mua căn hộ tầng thấp cũng có nhiều bất tiện. Trong đó nhược điểm đầu tiên của những căn hộ tầng thấp là nơi mọi người qua lại thường xuyên, rất ồn ào và không có không khí riêng tư.
Căn hộ tầng thấp cũng dễ thấm và ẩm thấp do gần với đường ống nước của chung cư hoặc cây cối xung quanh dễ tạt nước mưa vào. Đây cũng là khu vực thiếu ánh sáng và ít thông thoáng.
Nhà ở tầng trên cao
Nhiều người thích mua căn hộ tầng trên cùng vì cho rằng không gian sống sẽ có sự riêng tư, ít tiếng ồn...
Tuy nhiên cần lưu ý đây là vị trí thông với mái chung cư. Mái nhà nếu không chống thấm cẩn thận sẽ dễ bị dột, vào mùa hè nắng gay gắt, nhiệt độ tương đối cao nên sẽ nóng hơn.
Trong những lúc cúp điện, cúp nước việc ở tầng quá cao cũng gây những bất lợi không nhỏ.
Nhưng nói đi cũng cần phải nói lại, hiện một số chung cư đã có những biện pháp khắc phục về chuyện chống thấm, nắng nóng với những tầng gần mái chung cư. Nên nếu muốn mua nhà ở vị trí tầng này cần phải tìm hiểu kĩ về kiến trúc.
Nhà gần phòng hệ thống điều khiển tòa nhà
Điều này cần lưu ý kĩ. Thường vị trí này có giá rẻ hơn so với các căn hộ khác. Tuy nhiên, căn phòng điều khiển đặc biệt dùng để máy móc, thiết bị dễ gây cháy nổ.
Ngoài ra, tiếng ồn của các thiết bị phát ra tương đối lớn cũng sẽ ảnh hưởng đến việc nghỉ ngơi.
Hiện nhiều chung cư đã xây khu phòng để thiết bị riêng biệt so với khu nhà ở của dân cư, nên chúng ta có thể yên tâm phần nào. Tuy nhiên, cũng cần tìm hiểu kĩ trước khi quyết định mua, đầu tư.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Biệt thự mini, căn góc vị trí siêu đẹp, 200m2 giá chỉ 20 tỷ, Bình Trưng Tây Thủ Đức
- 20 tỷ
- 200 m²
- Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn, Q.Phú Nhuận
- 45 triệu
- 80 m²
- Hồ Chí Minh
Biệt thự mini 220m2 chỉ 14 tỷ hơn, Bình Trưng Đông Thủ Đức, chốt nhanh
- 14 tỷ
- 220 m²
- Hồ Chí Minh
Mặt tiền Dương Đình Hội, Phước Long B, Thủ Đức 150m2 giá 15 tỷ hơn
- 15 tỷ
- 150 m²
- Hồ Chí Minh
Đất Lô Góc To 158m2 Giá 11 Tỷ Hơn Đường 339, Phước Long B, Thủ Đức
- 11 tỷ
- 185 m²
- Hồ Chí Minh
Cho thuê đất làm xưởng, kho bãi, chính chủ 480m2 tại Hà Huy Tập
- 15 triệu
- 480 m²
- Hà Nội
Mặt tiền đường Hồ Bá Phấn, Phước Long A, Thủ Đức 175m2, 19 tỷ hơn
- 19 tỷ
- 175 m²
- Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đường Vườn Lài, 14.5 tỷ, 70.6m2, 3PN, 2PT, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, còn thương lượng
- 14.5 tỷ
- 70.60 m²
- Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp.Đà Nẵng 76m2, giá 11 tỷ 920tr TLCC
- 11.92 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
Nhà 2 mặt tiền đường số 77m2, P. An Khánh Thủ Đức, 12 tỷ hơn, rẻ nhất khu vực
- 12 tỷ
- 77 m²
- Hồ Chí Minh
Tin mới
Nhadatvui.vn là website đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí - hiệu quả. Nơi lý tưởng dành cho những người đang tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư. Chúng tôi cung cấp tin rao mua bán và cho thuê nhà đất với số lượng lớn và đa dạng loại hình bất động sản giúp bạn có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
Trong danh mục mua bán nhà đất, Nhadatvui.vn cung cấp thông tin các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà mặt tiền, biệt thự và liền kề, đất và đất nền dự án, cùng với những lựa chọn đặc biệt như condotel, shophouse và khu nghỉ dưỡng. Ngoài ra, danh mục cho thuê bất động sản cũng đáp ứng nhu cầu của người dùng với các loại hình như cho thuê nhà nguyên căn, phòng trọ giá rẻ, văn phòng và mặt bằng kinh doanh... Xem thêm
Trang web cung cấp các tính năng đa dạng và tiện ích, bộ lọc chi tiết dựa trên khoảng giá, vị trí, diện tích và nhiều yếu tố khác, giúp bạn dễ dàng lựa chọn bất động sản phù hợp trong hàng ngàn tin rao bán và cho thuê được cập nhật liên tục mỗi ngày. Chúng tôi cam kết mang đến một trải nghiệm tìm kiếm nhà đất thuận tiện và nhanh chóng.
Nhadatvui.vn cũng cung cấp thông tin chi tiết về các dự án bất động sản trên toàn quốc, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp. Danh mục tin tức bất động sản cung cấp thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu và định hình nhu cầu của mình.
Hãy truy cập Nhadatvui.vn để tìm kiếm giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực mua bán và cho thuê bất động sản. Chúng tôi mong muốn giúp bạn có một hành trình tìm nhà thành công và đáng nhớ. Thu gọn
Kết nối với chúng tôi
Phương thức thanh toán
