Bất động sản Việt Nam tăng sức hấp dẫn trên thị trường Đông Nam Á
Thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, nhờ sự cải thiện tâm lý nhà đầu tư, lãi suất vay giảm và sự sôi động trở lại của các phân khúc giao dịch chính.
Thị trường BĐS Việt Nam đang trên đà tăng trưởng
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, nhờ vào nền kinh tế tăng trưởng ổn định, dòng vốn đầu tư gia tăng và môi trường pháp lý ngày càng hoàn thiện. Các chuyên gia nhận định rằng sự cải thiện tâm lý nhà đầu tư, chi phí vay giảm và nhu cầu gia tăng ở các phân khúc chính đang củng cố vị thế của Việt Nam như một điểm đến hấp dẫn trong khu vực Đông Nam Á.
Theo Báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam 2025 của JLL, bất chấp những biến động toàn cầu, Việt Nam vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng, với vốn FDI thực hiện năm 2024 đạt 25,4 tỷ USD (tăng 9,4% so với năm trước). Sự phát triển của hạ tầng và các dự án đầu tư lớn đã thúc đẩy sự sôi động của nhiều phân khúc bất động sản, từ văn phòng, nhà ở đến bất động sản công nghiệp.
Thị trường văn phòng cho thấy sự phục hồi mạnh khi mức hấp thụ ròng đạt hơn 43.000 m² trong năm 2024, phản ánh nhu cầu gia tăng từ doanh nghiệp. Xu hướng lựa chọn không gian làm việc bền vững và hiện đại đang thúc đẩy sự phát triển của văn phòng cao cấp. Đặc biệt, tại TP.HCM, giá thuê văn phòng hạng A và A+ tăng 1,3% so với cùng kỳ năm trước, bất chấp nguồn cung mới dồi dào.
Đối với thị trường nhà ở, sau khi chạm đáy vào năm 2024, nguồn cung dự kiến sẽ phục hồi nhờ các điều chỉnh chính sách, tăng cường minh bạch và cải thiện tốc độ phê duyệt dự án. Các nhà phát triển bất động sản tiếp tục tập trung vào Hà Nội, TP.HCM và các khu vực vệ tinh đang ghi nhận nhu cầu tăng cao. Phân khúc trung và cao cấp được kỳ vọng sẽ dẫn dắt đà phục hồi nhờ sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và quá trình đô thị hóa.
Bất động sản công nghiệp cũng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, nhờ lợi thế từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng và kế hoạch phát triển hạ tầng chiến lược. Việt Nam tiếp tục thu hút dòng vốn FDI lớn vào lĩnh vực sản xuất, giúp mở rộng thị trường công nghiệp ra ngoài các trung tâm truyền thống, đặc biệt là các khu công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
Triển vọng đầu tư năm 2025 được đánh giá lạc quan khi thị trường bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với các yếu tố hỗ trợ chính như dòng vốn giao dịch gia tăng, nền tảng kinh tế vững mạnh và môi trường pháp lý cải thiện. Ông Michael Glancy, Giám đốc Điều hành JLL khu vực Thái Lan, Indonesia, Philippines & Việt Nam, nhận định rằng chi phí vay vốn giảm và tâm lý nhà đầu tư được cải thiện sẽ thúc đẩy hoạt động đầu tư mạnh mẽ hơn. Với lợi thế về lực lượng lao động trẻ, hạ tầng phát triển và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất khu vực Đông Nam Á.
Ý kiến (0)
Tin nổi bật
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà riêng, mặt tiền, chính chủ. Hướng Đông Bắc, bên cạnh UBND xã Tân Thạnh Đông
- 6 tỷ
- 159 m²
- Hồ Chí Minh
Nhà Mới 3 Tầng, 4 Ki-ốt Cho Thuê 40tr/tháng, Bình Trưng Đông - Thủ Đức
- 13 tỷ
- 193 m²
- Hồ Chí Minh
Gia đình tôi bán đất 39,6m2 tại Trung tâm Thị trấn Chúc Sơn, Hà Nội, 2,9 tỷ, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay
- 2.9 tỷ
- 39.60 m²
- Hà Nội
MT 68 Trần Thủ Độ 4.5x22, nhà đẹp 4 tầng, ngay chợ
- 13.86 tỷ
- 100 m²
- Hồ Chí Minh
Nhà 2 Mặt Tiền đường số 77m2, P. An Khánh Thủ Đức, 12 tỷ hơn - Rẻ Nhất Khu Vực
- 12 tỷ
- 77 m²
- Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đường Vườn Lài, 14,5 tỷ, 70.6m2, 3PN, 2PT, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Còn thương lượng
- 14.5 tỷ
- 70.60 m²
- Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà mặt phố đường Hoàng Diệu, Tp.Đà Nẵng 76m2, giá 12 tỷ 200tr bao sổ, TLCC
- 12.2 tỷ
- 76 m²
- Đà Nẵng
Mặt tiền đường số, 1250m2 thổ cư, Bình Trưng Đông Thủ Đức, giảm mạnh 50 tr/m2
- 65 tỷ
- 1,250 m²
- Hồ Chí Minh
CHO THUÊ CẢ NHÀ MẶT PHỐ SỐ 143 NGUYỄN CHÍ THANH - LÁNG HẠ - ĐỐNG ĐA - HÀ NỘI
- 25 triệu
- 27 m²
- Hà Nội
CHO THUÊ CẢ NHÀ MẶT PHỐ SỐ 143 NGUYỄN CHÍ THANH - LÁNG HẠ - ĐỐNG ĐA - HÀ NỘI
- 25 triệu
- 27 m²
- Hà Nội
Tin mới
Nhadatvui.vn là website đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí - hiệu quả. Nơi lý tưởng dành cho những người đang tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư. Chúng tôi cung cấp tin rao mua bán và cho thuê nhà đất với số lượng lớn và đa dạng loại hình bất động sản giúp bạn có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
Trong danh mục mua bán nhà đất, Nhadatvui.vn cung cấp thông tin các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà mặt tiền, biệt thự và liền kề, đất và đất nền dự án, cùng với những lựa chọn đặc biệt như condotel, shophouse và khu nghỉ dưỡng. Ngoài ra, danh mục cho thuê bất động sản cũng đáp ứng nhu cầu của người dùng với các loại hình như cho thuê nhà nguyên căn, phòng trọ giá rẻ, văn phòng và mặt bằng kinh doanh... Xem thêm
Trang web cung cấp các tính năng đa dạng và tiện ích, bộ lọc chi tiết dựa trên khoảng giá, vị trí, diện tích và nhiều yếu tố khác, giúp bạn dễ dàng lựa chọn bất động sản phù hợp trong hàng ngàn tin rao bán và cho thuê được cập nhật liên tục mỗi ngày. Chúng tôi cam kết mang đến một trải nghiệm tìm kiếm nhà đất thuận tiện và nhanh chóng.
Nhadatvui.vn cũng cung cấp thông tin chi tiết về các dự án bất động sản trên toàn quốc, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp. Danh mục tin tức bất động sản cung cấp thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu và định hình nhu cầu của mình.
Hãy truy cập Nhadatvui.vn để tìm kiếm giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực mua bán và cho thuê bất động sản. Chúng tôi mong muốn giúp bạn có một hành trình tìm nhà thành công và đáng nhớ. Thu gọn
Kết nối với chúng tôi
Phương thức thanh toán
